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68 T4 à vendre à Bayonne (64) Page 4

Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 Capbreton (40) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
490 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T4 Capbreton (40) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Bayonne
Figaro Immobilier
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Superbe T4 à Saint-Jean-de-Luz
373 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Bayonne
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Saint-Jean-de-Luz Domaine Odalys Iratzia | Appartement T4 meublé avec parking sous-sol
242 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 51 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Saint Jean De Luz, Sainte-Barbe, Appartement Avec Vue Sur La Baie
975 000 € Pro 14 773 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 66 m²
à 17 km de Bayonne
Green Acres
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Appartement Saint-Jean-de-Luz - Proche plage - 4 pièces 120 m2
930 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement T3/4 de charme au coeur du centre ville
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 63 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Vends t4 - 81 m² - Ciboure 64500
387 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Bayonne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 91 m²
760 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
319 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
648 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
845 000 € Pro 7 613 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 111 m²
à 17 km de Bayonne
bsk
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Appartement 5 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 76 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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À vendre - Appartement - Saint Jean de Luz Lac- Terrasse et balcon
790 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 7 pièces 114 m²
à 17 km de Bayonne
EMILE GARCIN
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T4 traversant avec parking, à deux pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Vends t4 - 81.5 m² - Ciboure 64500
235 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Bayonne
Gens de confiance
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SAINT JEAN DE LUZ, MAGNIFIQUE APPARTEMENT COEUR DE VILLE
1 290 000 € Pro 10 574 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 122 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE, VUE MONTAGNES
1 270 000 € Pro 13 956 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
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SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE, VUE MONTAGNES
1 270 000 € Pro 15 301 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
597 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Bayonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
548 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement T4 80m2 avec grand garage boxé et cave
479 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
630 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
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SAINT JEAN DE LUZ - CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT
850 000 € Pro 7 870 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 108 m²
à 17 km de Bayonne
Belles Demeures
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Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz
1 870 000 € Pro 18 155 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Vends appartement
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Bayonne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
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Quartier du Lac - T4 avec balcons, la Grande Plage à pied
438 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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T4 les halles et la plage à pieds
820 000 € Pro 8 039 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Bayonne
Green Acres
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Appartement 4 pièces 120 m²
800 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Bayonne
bsk
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Appartement 4 pièces 75 m²
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
995 000 € Pro 8 805 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 113 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Bayonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
749 000 € Pro 7 416 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Luz (64) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement T4 + loggia et cours privative
360 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 5 pièces 87 m²
à 17 km de Bayonne
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F4 lac saint pee sur nivelle
355 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T4 Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Bayonne
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Appartement T4 spacieux avec extérieur privati
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 142 m²
371 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Bénesse-Maremne (40) 4 pièces 142 m²
à 18 km de Bayonne
SeLoger
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279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bénesse-Maremne (40) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
307 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 Bénesse-Maremne (40) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
357 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T4 Bardos (64) 4 pièces 108 m²
à 19 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
178 500 € Pro 1 668 €/m²
Vente T4 Guiche (64) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
162 750 € Pro 1 661 €/m²
Vente T4 Guiche (64) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Bayonne
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Appartement Ciboure 4 pièce(s) 83 m2
497 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Bayonne
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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A Ciboure appartement T4 de 96m2
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
360 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
235 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement - 91 m2 - Ciboure
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
399 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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CIBOURE CENTRE – Appartement de caractère 3 chambres + 71 m² d'extérieur+Parking
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Bayonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
379 800 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
423 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement T3/T4 cave et jardin dans petite copropriété
425 000 € Particulier 5 380 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
440 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Bayonne
PAP
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Appartement Ciboure 4 pièce(s) 108m2
550 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Bayonne
LeSiteImmo
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CIBOURE - Appartement T4 traversant de 87m2 avec Terrasse de
499 000 € Pro 5 736 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
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Tres belle vue sur la baie de saint jean de luz
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Bayonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vue sur le port de Ciboure
440 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Ciboure (64) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
CENTRE-VILLE HOSSEGOR, APPARTEMENT DE STANDING
1 385 000 € Pro 11 737 €/m²
Vente T4 Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 118 m²
à 21 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 77 m²
790 000 € Pro 10 260 €/m²
Vente T4 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement terrasse 4 pièces 153 m²
1 595 000 € Pro 10 425 €/m²
Vente T4 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 153 m²
à 21 km de Bayonne
AdaptImmobilier
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Vends T4 - 90m² - Soorts-Hossegor 40150
730 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente T4 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bayonne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 85 m²
795 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente T4 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Bayonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Ainhoa (64) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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T4 de plain-pied à Ascain - 103 m² - Jardin privatif de 317 m²
480 000 € Particulier 4 660 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
322 400 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 3 pièces 103 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 130 m²
480 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 3 pièces 130 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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T4 Ascain en BRS
220 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Bayonne
leboncoin
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ASCAIN - 3/4 PIÈCES DE CHARME AVEC JARDIN
349 900 € Pro 5 931 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces
322 400 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces de 72 m2 +grand garage bourg à pied
280 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T4 Ascain (64) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T4 Louhossoa (64) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
333 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 Sare (64) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
269 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Bayonne
leboncoin
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Grand T4 en coeur de ville
325 000 € Particulier 3 316 €/m²
Vente T4 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
259 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente T4 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Bayonne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 122 m²
200 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 122 m²
à 23 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 23 km de Bayonne
Orpi
Orpi
T4 traversant, emplacement premium Plage de socoa
350 900 € Pro 4 742 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Bayonne
Safti
Safti
URRUGNE - Lumineux 3/4 pièces avec terrasse, garage & vue montagnes
248 000 € Particulier 4 351 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 57 m²
à 24 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
405 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 109 m²
à 24 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
154 900 € Particulier 1 648 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement T4 Socoa 106 m2 dernier étage vue Untxin
720 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 5 pièces 106 m²
à 24 km de Bayonne
bien'ici
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Proche comodités
520 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 109 m²
à 24 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
523 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Bayonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
253 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Bayonne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
253 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 79 m²
à 24 km de Bayonne
leboncoin
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À vendre Urrugne Appartement 4 pièces au coeur du village
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Urrugne (64) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Bayonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.