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Tous les T4 à vendre à Bouc-Bel-Air (13) Page 7

Appartement 4 pièces 91 m²
345 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Éguilles (13) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Grand T4 en rez de jardin, 2 Parkings et Cave
585 000 € Pro 6 223 €/m²
Vente T4 Éguilles (13) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 Éguilles (13) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bsk
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T4 avec terrasse - Un cadre de vie familial au coeur d'une résidence récente à Éguilles
437 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 Éguilles (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
49 000 € Pro 662 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
49 000 € Pro 662 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
162 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Vends t4 - 67 m² - Marseille 13003
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
68 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Efficity
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Appartement 4 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement T4 dernier étage balcon caserne du muy
149 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Vente app idéal investissement
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
142 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bsk
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Appartement 4 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Efficity
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Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
162 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
129 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
234 800 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familial - ou investisseur
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
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Appartement 4 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement Marseille 4 pièce(s) 60 m2
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Type 4 a renover
221 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
205 000 € Particulier 2 384 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
PAP
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Appartement 4 pièces 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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LE CANDOL - Appartement T4 de 97m2 - Balcon - Garage - 13012
480 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE
245 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
205 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
302 500 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
296 800 € Pro 3 576 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 85 m² à vendre - Marseille 12e Montolivet - Terrasse, dernier étage
296 800 € Pro 3 492 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
212 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Vends appartement - 76 m² - 4 pièces, 3 chambres - Marseille 12e Arrondissement 13012
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 86 m2 - bas de maison marseillaise - marseille 13012 - terrasse - piscine
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
L'Adresse
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Appartement 97m² St Barnabé Marseille 12ème - T3/4 avec jardin et garages
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
421 200 € Pro 5 137 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces - 65,37 m2 - Marseille 12ème - 180.00
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
T4 90m² + terrasse et garages Les Caillols
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 145 m²
498 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
258 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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LE CLEMENTIN - Appartement T4 de 82m2 - Cave - 13011
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3/4 de 94m² pres de toutes les commodité du 12èm
285 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
228 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement T4 dernier étage avec deux terrasses et garage
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 70 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 900 € Pro 4 877 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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LE BARNABÉ - Appartement T4 de 64m² - Balcon - Cave - 13012 SAIN
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel Véranda 84 m2 Montolivet
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Myriam26
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T3/4 véranda 84 m2 quartier Montolivet
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Myriam26
Myriam26
LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
185 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T4 LA FOURRAGERE
245 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 Marseille 13012 - St Barnabé - ascenseur - terrasse - box
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
263 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
261 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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TYPE 4 dans Parc Privé
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement lumineux en vente à Marseille 12e Impasse de la Marionne (13012)
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Green Acres
Green Acres
Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage
279 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Safti
Safti
T 4 à vendre St Barnabé / Les Caillols
189 500 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
398 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Coup de coeur - T4 entièrement rénové- 13012
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT TYPE 4/5 / TERRASSE / CAVE
335 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
154 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
iad France
iad France
Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014
379 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 56 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Efficity
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.