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Tous les T4 à vendre à Bouguenais (44) Page 9

Appartement 4 pièces 85 m²
299 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement T4 DERNIER ETAGE TERRASSE DOUBLE GARAGE ORVAULT BOURG
268 000 € Particulier 3 573 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
140 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement agréable 74m² avec 3 chambres et cave (de particulier à particulier)
162 000 € Particulier 2 189 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 83 m²
276 500 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Bouguenais
megAgence
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ORVAULT - PLAISANCE / Appartement 4 pièces 3 chambres avec cave
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
Appart T4 Orvault
140 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
139 900 € Pro 1 865 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 72 m²
176 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France

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Appartement 4 pièces 77 m²
242 390 € Pro 3 148 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
242 390 € Pro 3 148 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bouguenais
SeLoger
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ORVAULT BOURG - APPARTEMENT T4 LUMINEUX - PIÈCE DE VIE 40 M² - TERRASSE 11 M² EXPOSÉE SUD - RÉSIDENC
218 800 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
ORVAULT -- APPARTEMENT 4 PIÈCES -- 3 CHAMBRES -- BALCON -- DOUBLE STATIONNEMENT
199 680 € Pro 2 496 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
179 500 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 80 m²
199 680 € Pro 2 496 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Orvault (44) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
534 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 98 m²
618 930 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 480 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
VERTOU BEAUTOUR - Appartement T4 lumineux avec terrasse et 2 parkings en sous-sol
287 550 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
352 560 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 Vertou (44) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
154 900 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sautron (44) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
154 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T4 Sautron (44) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Bouguenais
iad France
iad France
Appartement centre de Sautron rue de Bretagne
138 500 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Sautron (44) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement de plus de 110 m² - Dernier étage - Garage et balcon
219 000 € Particulier 1 991 €/m²
Vente T4 Sautron (44) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Basse-Goulaine (44) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
224 930 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente appartement sainte luce sur loire 44
216 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T4 rénové de 78 m² - Ste Luce sur Loire
179 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 95.25 m2
298 820 € Pro 3 145 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces lumineux au dernier étage à Sainte Luce sur Loire - La Minais
285 120 € Pro 3 564 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 79 m²
216 275 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
210 500 € Pro 3 007 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
270 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T4 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Bouguenais
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
573 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente T4 La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
449 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T4 Treillières (44) 3 pièces 88 m²
à 16 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 Haute-Goulaine (44) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
267 200 € Pro 3 426 €/m²
Vente T4 Haute-Goulaine (44) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
90 654 € Pro 1 092 €/m²
Vente T4 La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - 86m2
278 500 € Particulier 3 238 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
299 900 € Particulier 3 487 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement à vendre Carquefou
419 600 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement Carquefou La Fleuriaye - 4 pièce(s) 82 m2
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Bouguenais
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T4 de 86 m² CARQUEFOU / LA FLEURIAYE
310 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
298 700 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
259 900 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Carquefou La Fleuriaye : Appartement T4 au calme
249 500 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
349 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente T4 Carquefou (44) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
221 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Maisdon-sur-Sèvre (44) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement, MONNIERES, 4 pièces, 95m2 env.
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Monnières (44) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Bouguenais
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces de 85 m2 (Le Loroux-Bottereau)
357 900 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITÉ - T4 RÉCENT AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
234 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Bouguenais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Bouguenais
PAP
PAP
Appartement en rez-de-jardin 4 pièces 82 m²
343 624 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 Gorges (44) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 95 m²
362 237 € Pro 3 813 €/m²
Vente T4 Clisson (44) 5 pièces 95 m²
à 28 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Grand T4 centre ville
134 900 € Particulier 1 499 €/m²
Vente T4 Savenay (44) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
179 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente T4 Les Moutiers-en-Retz (44) 4 pièces 66 m²
à 31 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
163 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Nort-sur-Erdre (44) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
440 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 160 m²
800 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 160 m²
à 33 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80 m²
474 900 € Pro 5 936 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
396 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
299 990 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 hyper centre historique Pornic
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
495 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente T4 Pornic (44) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 85m2
143 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Bois (85) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement de 77m2
139 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Bois (85) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
220 500 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 4 pièces 104 m²
à 39 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 51 m²
119 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 4 pièces 51 m²
à 39 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 91 m²
286 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
RESIDENCE DE LA GARE
286 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
164 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement vue Loire au coeur d'Ancenis
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 83 m² - Cœur de ville Ancenis - Proche Loire -
154 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Bouguenais
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 78 m²
152 300 € Pro 1 953 €/m²
Vente T4 Palluau (85) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Bouguenais
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 93 m²
102 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Bouguenais
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 89 m²
374 400 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
501 600 € Pro 4 777 €/m²
Vente T4 Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
297 640 € Pro 3 969 €/m²
Vente T4 Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 138 m²
639 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 138 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
137 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Bouguenais
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
294 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
316 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement avec ascenseur, garage, cave, véranda et balcon
209 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Challans (85) 5 pièces 95 m²
à 41 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 64 m²
192 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Bouguenais
PAP
PAP
T4 EN PLEIN CŒUR DE VILLE
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Challans (85) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.