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Tous les T4 à vendre à Canteleu (76)

Appartement 4 pièces 75 m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 80 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Canteleu (76) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
74 200 € Pro 928 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Canteleu
PAP
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Appartement 4 pièces 73 m²
115 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Canteleu
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Canteleu
Foncia
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80.97 m2
211 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 84m2
169 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Canteleu
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Appartement 4 pièces 93 m²
128 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
158 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 74 m2
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Canteleu
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 73 m²
101 650 € Pro 1 392 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80 m2
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m2 et 3 chambres
105 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
99 750 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Canteleu
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
157 500 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
145 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Canteleu
SeLoger
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Proche jardin des plantes ,emplacement idéal
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Canteleu
LeSiteImmo
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T4 en exclusivité pour investisseur - vendu loué - 180000
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Canteleu
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Vente appartement grand Quevilly Québec
107 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Canteleu
leboncoin
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Bel appartement T4, trés lumineux
174 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Canteleu
Orpi
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GRAND-QUEVILLY - APPARTEMENT 80 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES
114 900 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
149 500 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Canteleu
SeLoger
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🏡 Grand Appartement 81 m² - T3/T4 Entièrement Rénové du Sol au Plafond
163 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Canteleu
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Appartement T4 | 80 m² | Le Grand-Quevilly (76120)
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Canteleu
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Canteleu
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
155 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Canteleu
Figaro Immobilier
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Appartement a vendre
134 900 € Particulier 1 984 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
129 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
102 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78m2
93 000 € Particulier 1 192 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement
94 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement -Deville-les-Rouen
165 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
167 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Canteleu
immoRegion
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Appartement de 4 pièces de 81 m² à Déville-lès-Rouen
124 500 € Pro 1 537 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Canteleu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Canteleu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 68 m²
79 900 € Particulier 1 175 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
100 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
124 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Particulier - Rouen Luciline / Docks 76 - Appartement 87 m² 2019 RDC + Terrasse 17 m² +
245 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
159 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Canteleu
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
127 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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APPARTEMENT 95 M2 QUARTIER ST MARC
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Canteleu
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
125 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
149 500 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
229 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Canteleu
Ouest France
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Appartement récent avec vue dégagée, balcon et parking
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Canteleu
Espaces Atypiques
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appartement
363 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Canteleu
ParuVendu
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ROUEN CENTRE - T4 - 83m2
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 79 m²
122 000 € Particulier 1 544 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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Proche gare de Rouen, appartement de caractère 138m² avec 3 chambres, ascenseur et parking
525 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 138 m²
à 5 km de Canteleu
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Canteleu
Foncia
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Appartement 4 pièces 77 m²
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
103 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
125 179 € Pro 1 439 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon et cave
93 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
315 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 149 m² Rouen
449 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 149 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Canteleu
Immobilier Notaires
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Appartement 2 chambres rénové
277 000 € Particulier 3 645 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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T4 - 92m2 - ECOQUARTIER BLOSSOM PARK
270 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
100 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Canteleu
iad France
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Appartement 4 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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ROUEN ? AU PIED DE LA NOUVELLE LIGNE T5 € T4 VENDU LOUÉ
112 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement F4
260 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 152 m2 (Rouen)
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 152 m²
à 5 km de Canteleu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Canteleu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
890 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Canteleu
Capifrance
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Appartement de 4 pièces
69 900 € Pro 794 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement lumineux de 70 m² au centre de Rouen
172 400 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
319 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
384 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement charmant de 82m2 -Rouen
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 2 pièces 82 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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116 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Canteleu
Immonot
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Appartement 68,50 m2 carrez Place JB de la Salle 76000 ROUEN, Garage et place PK extérieure
225 000 € Particulier 3 309 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 84 m²
à 5 km de Canteleu
Immobilier Notaires
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Appartement meublé de 102m2
160 000 € Particulier 1 569 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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A Rouen 76000, Quartier Beauvoisine, Appartement 4 pièces
398 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 6 pièces 119 m²
à 5 km de Canteleu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
219 900 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Canteleu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
95 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 58 m²
à 5 km de Canteleu
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Canteleu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 402 habitants (2023)
Santé 56 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Santé à Canteleu

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Transports à Canteleu

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Canteleu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 80 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 74 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Canteleu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 178 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Canteleu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Canteleu ?

Canteleu est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle compte environ 15 428 habitants. La ville est appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Rouen, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche d'une grande ville. Canteleu offre un bon compromis entre vie urbaine et nature, avec des espaces boisés et des parcs qui séduisent les familles et les amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Canteleu ?

Le marché immobilier à Canteleu est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent généralement abordables comparés à Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. Le marché locatif est également actif, attirant des familles et des jeunes actifs en quête de tranquillité et de proximité avec Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles à Canteleu ?

Canteleu dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Rouen et aux environs. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont également présents avec des médecins, des pharmacies et des centres de soins. Enfin, Canteleu possède divers commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Canteleu ?

Canteleu est composée de plusieurs quartiers qui offrent chacun un charme particulier. Le quartier de Bapeaume est connu pour ses maisons individuelles et ses petits immeubles, tandis que le centre-ville, avec ses commerces de proximité, attire ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les zones résidentielles proches des espaces verts, comme le Mont-Saint-Aignan, sont également très prisées par les familles. Canteleu propose une diversité de choix résidentiels qui peuvent répondre aux attentes de différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.