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19 T4 à vendre à Castanet-Tolosan (31) Page 8

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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 86 m²
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Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxable
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Vente T4 Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Magnifique appartement de type T4 avec terrasse en dernier e
257 250 € Pro 2 991 €/m²
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170 000 € Particulier 2 099 €/m²
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Vente T4 Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
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Immeuble 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Cugnaux (31) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
193 000 € Pro 2 244 €/m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces. 120 m2. Étage 3/3
599 000 € Particulier 4 992 €/m²
Vente T4 Montrabé (31) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 Montrabé (31) 4 pièces 84 m²
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TOURNEFEUILLE - Dernier étage : T4 lumineux de 78 m² avec terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, clim et
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 73 m²
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FNAIM
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209 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 81 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 85 m²
197 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
229 900 € Pro 2 322 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 99 m²
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300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 87 m²
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326 000 € Pro 3 835 €/m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
201 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
PAP
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 124 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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A quelques minutes du centre ville, et à 500 m du Golf de La
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
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A quelques minutes du centre ville, et à 500 m du Golf de La
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Vaste appartement T4 avec 50m2 de terrasse et 2 parkings en
458 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 5 pièces 124 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 L'Union (31) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 L'Union (31) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Castanet-Tolosan
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T4 80m2 entièrement rénové et tout équipé
213 000 € Particulier 2 663 €/m²
Vente T4 Seysses (31) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Castanet-Tolosan
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Appartement de 4 pièces de 122 m² à Seysses
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Seysses (31) 4 pièces 122 m²
à 18 km de Castanet-Tolosan
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T4 Seysses (31) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
106 880 € Pro 1 038 €/m²
Vente T4 Auterive (31) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Castanet-Tolosan
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Appartement lumineux au coeur de Auterive
107 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Auterive (31) 5 pièces 70 m²
à 18 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.