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28 T4 à vendre à Cenon (33) Page 4

Appartement spacieux Bordeaux centre avec extérieurs
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
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Appartement 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 81 m²
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BORDEAUX PLACE DE LA BOURSE Appartement 4 pièces
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Magnifique et spacieux appartement dans résidence calme et standing
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
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Safti
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Bordeaux Saint-Seurin - Appartement T4 de 90 m², rénové, avec balcon et cave
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
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BORDEAUX HYPERCENTRE - PROCHE COURS ALSACE LORRAINE ? ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce logement Type 4
729 000 € Pro 7 924 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 68 m²
222 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 7 m²
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Human Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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iad France
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
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310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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iad France
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Splendide Appartement 4 pièces de 106m² avec terrasse et parking - Rue Claude Bernard, Bordeaux
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
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bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Human Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
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Nansouty : appartement T4 parfaitement rénové de 98 m², avec une terrasse et un garage.
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
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Safti
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535 600 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Appartement de 100 m2 avec terrasse de 49 m2 sans vis-à-vis
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Safti
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 126 m²
409 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
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AV TRANSACTION
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Etre Proprio
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vends appartement lumineux rénové en 2025 - 98m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 98 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
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Gens de confiance
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Bordeaux Chartrons - Élégant T4 entièrement rénové avec garage, buanderie et jardin
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
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Safti
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 118 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Human Immobilier
Human Immobilier
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499 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Bordeaux Caudéran – Grand appartement avec garage, cave et doubl
545 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
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Appartement 5 pièces 130 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 5 km de Cenon
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.