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61 T4 à vendre à Champigny-sur-Marne (94) Page 3

La Varenne Saint-Hilaire Appartement d'exception dans une
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 81 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
398 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 70 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
289 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 109 m²
630 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
535 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 230 000 € Pro 10 336 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 119 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 118 m²
730 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT TRAVERSANT EN ETAGE AVEC BALCONS TERRASSES - VIEUX SAINT MAUR
477 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
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Vends appartement 77m² Saint-Maur-le-Parc
445 000 € Particulier 5 779 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
875 000 € Pro 8 102 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
532 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces -78m² - La Varenne St Hilaire
532 000 € Particulier 6 821 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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LE PARC SAINT MAUR - TROIS QUATRE PIÈCES RER A LE PARC
317 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
479 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
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Appartement Saint Maur Des Fosses 4 pièce(s) 81 m2
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Vends appartement T4 - 100m² - La Varenne
585 000 € Particulier 5 850 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 100 m²
850 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 131 m²
630 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 131 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL DANS IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE
545 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
576 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
380 000 € Particulier 4 318 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
PAP
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Appartement 4 pièces 97 m²
894 500 € Pro 9 222 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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T4 refait à neuf en dernier étage avec ascenseur
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
228 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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346 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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4 pièces 72 m2
252 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
208 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
177 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
169 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
236 250 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 74 m²
164 990 € Pro 2 230 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bel appartement dernier étage avec vue panoramique
339 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
387 417 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
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bien'ici
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Vends appartement
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
409 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement T4 d'exception avec grande terrasse et pergola
542 100 € Pro 7 228 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
493 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
479 400 € Pro 6 658 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
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SeLoger
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449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 M2
890 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
556 500 € Pro 6 956 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 124 m²
925 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne
890 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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4 pièces familial avec balcon et parking en Centre Ville
438 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3/4 pièces avec Box et Cave
387 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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LE PERREUX - PLEIN CENTRE
690 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
489 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
307 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Lumineux T4 de 85 m² avec vaste jardin privatif de 320 m²
590 000 € Particulier 6 941 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
370 370 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
optimhome
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement . 4 pièces . 68 m2 . étage 3 sur 4
270 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
425 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 79 m²
440 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Le Perreux sur Marne - T4 - avenue du 8 mai 1945
476 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
545 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
645 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
339 000 € Particulier 4 985 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
618 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
705 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 102 m²
875 000 € Pro 8 578 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 98m² - Terrasses - Vue Dégagée
699 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
329 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Le Perreux-sur-Marne ? À deux pas du centre-ville et des bords de Marne
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
610 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
328 000 € Particulier 4 373 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
PAP
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Vends appartement traversant - 76m²
476 000 € Particulier 6 263 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente appartement Le Perreux-sur-Marne ? 4 pièces de 67,5 m² avec ascenseur et cave e
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne
262 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
137 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.