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24 T4 à vendre à Champs-sur-Marne (77) Page 3

Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement Villiers Sur Marne 4 pièces 74 m2
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 82,04 M²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 80 m²
438 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Particulier 4 241 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 73,93m2 et balcon, parking ou bureau Investissem
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Dernier étage avec double terrasse (très rare) - 4 pièces lumineux - à 2 min du RER E
319 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
228 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
239 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
219 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
229 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
511 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Spécial Investisseur : T4 de 70m² loué - Loyer 100% Garanti & 70% d'abattement fiscal
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
185 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Era
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Appartement 4 pièces 87 m²
305 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 76 m² - Terrasse 61 m² - Garage - Neuilly-sur-Marne
260 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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F4 secteur Primevère
173 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
151 500 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Exclusivité Bel Appartement 4 pièces NEUILLY SUR MARNE (93) 74,50 m2 avec Cave et stationnement
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 82 m² 4 pièces
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Safti
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Appartement 4 pièces 68 m²
188 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 87 m²
164 900 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne - 179 000 €
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Nestenn
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Appartement 4 pièces 78 m²
269 900 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement F4 avec cave et parking en rdc
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
184 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Neuilly-sur-Marne F4 dernier étage lumineux avec balcon
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Neuilly-sur-Marne €" F4 traversant de 84 m², balcon plein sud, box fermé et cave.
187 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 82.11m Neuilly Sur Marne
235 000 € Particulier 2 866 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s)
360 400 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
384 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
PAP
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Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 67 m2
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m² - Dernier étage - Balcon - Exposition sud - Box - Parking
279 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces - Aucun travaux à prévoir !
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Nestenn
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 800 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
265 000 € Particulier 3 732 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vente appartement de 68 m2 complètement remis en état
205 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 81 m2
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 950 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
305 000 € Particulier 3 506 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
PAP
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Vente Appartement 4 pièces
300 950 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
179 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
161 800 € Pro 1 926 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
205 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bsk
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Appartement 4 pièces 86 m²
242 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Appartement - 4 piéces - étage 2/4
255 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
319 900 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
275 492 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
162 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
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🏡 À vendre - Beau T4 de 70 m² avec 2 balcons, cave et box fermé
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Charmant appartement traversant de 4 pièces avec vue forêt - Dernier étage
168 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement F4
186 000 € Particulier 2 480 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
204 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Efficity
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APPARTEMENT 4 PIECES DE 69 M2 - CAVE ET PLACE DE PARKING EXTERIEURE
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Efficity
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Appartement 4 pièces 75 m²
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 82 m²
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LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 81 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.