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10 T4 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91) Page 5

Appartement 5 pièces 69 m²
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 69 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
113 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
179 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
147 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
164 900 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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T4 lumineux avec balcon et parking - Résidence sécurisée
169 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
165 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
175 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
260 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 76 m²
149 900 € Pro 1 972 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
164 500 € Particulier 2 109 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
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Appartement de 92m2 avec terrasse de 15m2, box fermé et cellier
204 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
172 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
150 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
199 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
164 900 € Pro 1 617 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement Evry Courcouronnes 4 pièce(s) 78 m2
174 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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4 pièces dans résidence de 2019 à 2 pas de la gare et de l'université
175 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
167 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
160 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 93 m²
249 900 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
159 900 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
139 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
156 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
113 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
149 900 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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F4 dans la résidence du Parc aux Biches
149 990 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
179 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
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Appartement à vendre Athis-Mons
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
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Appartement Athis Mons 3 pièce(s)
194 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT T4 DE 74m2 A 3 MN A PIED DU RER C
208 900 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Athis-Mons - Centre-ville, 75 m², 3 chambres, balcon, parking
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
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Apparemment 4 pièces
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
264 900 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
176 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Vente d'un appartement F4 à ATHIS MONS
179 500 € Pro 2 393 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
166 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Charmant Appartement T4 - 68 m² à Athis-mons avec une place de parking couverte
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 55 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
285 000 € Particulier 3 608 €/m²
Vente T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 71 m²
289 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
319 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 2 pièces avec deux terrasses
431 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
162 750 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Appartement 4 pièces
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement Orly 4 pièce(s) 78m2 - RER C - VISITE VIRTUELLE
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Orly (94) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
317 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
435 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
T4 très lumineux aux Tuileries avec 3 chambres
116 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
95 560 € Pro 1 448 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Grigny, Appartement 4 pièces avec loggia
95 560 € Pro 1 493 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 66 m²
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Exclusivite asi immobilier
95 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente T4 Grigny (91) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement cocon 68m2 avec balcon
239 900 € Particulier 3 528 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
372 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
32 000 € Pro 395 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 79.6 m2
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue Seine
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
229 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
263 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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94600 CHOISY LE ROI APPARTEMENT 4/5 PIECES 78.46 M² AVEC UN BALCON, UNE CAVE ET UN BOX
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
328 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
241 900 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement lumineux de 79m² avec 3 chambres et de nombreuses commodités
300 000 € Particulier 3 797 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 317 m²
980 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 Choisy-le-Roi (94) 7 pièces 317 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Épinay-sous-Sénart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 12 768 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité de Paris. La ville se distingue par son environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun permet un accès facile à la capitale, renforçant ainsi son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Épinay-sous-Sénart ?

Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en immeubles collectifs aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les acheteurs à la recherche de leur première résidence ou d'un investissement locatif. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Le marché reste dynamique en raison de la demande constante, notamment pour les biens bien situés proches des commodités et des transports. Il est conseillé de bien se renseigner et de travailler avec des professionnels pour réaliser un achat avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également présentes, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à la proximité de la gare de Brunoy, permettant de rejoindre Paris en train. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux et des environnements plus calmes. Les zones résidentielles proches des espaces verts sont particulièrement recherchées par ceux qui privilégient un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.