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39 T4 à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 9

Appartement 4 pièces 103 m²
192 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
115 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
184 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Coup de coeur à Sarcelles Village ? Appartement 4 pièces
228 000 € Particulier 3 081 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
264 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre sur la commune de Sarcelles
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
149 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
160 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Era
Era
Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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SARCELLES - 95200 - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 111 m²
184 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Appartement T4 de 88 m² avec 3 chambres, cave et parking — Sarcelles
159 000 € Particulier 1 807 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
168 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Sarcelles - Louis Lebrun - Appartement 4 pièces en RDC Surélevé - 74 m2 - 159 000 € FAI
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 82 m²
177 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
120 000 € Pro
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 122 m²
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
152 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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123 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces Sarcelles
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Sarcelles - Bd Henri Poincaré - Appartement 4 pièces / 3 chambres - 98 m2 - 185 000 € FAI
185 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
173 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
119 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement T4 Sarcelles
148 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Sarcelles - Bd Henri Poincaré - Appartement 4 pièces - 93 m2 - Balcon / Terrasse - 190 000 € FAI
190 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 92 m²
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 68 m² - 3 chambres - Prix non négociable
110 000 € Particulier 1 618 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
199 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
138 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 123 m²
210 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
223 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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4/5 pièces de 80,53 m² avec balcon sur jardin
216 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 89 m²
225 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement La Courneuve 4 pièces 90.15 m2
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 78 m²
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
217 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
228 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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LA COURNEUVE - 4 PIÈCES 76 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF - 165 000
165 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
209 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vds appartement 4 piecess
245 000 € Particulier 3 141 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 91 m²
209 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
242 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
182 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
218 500 € Pro 2 801 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 La Courneuve (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 94 m²
599 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Colombes
362 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
375 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement à vendre de 4 pièces de 78.2 m²
287 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
357 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
495 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
384 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
339 500 € Pro 4 409 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Colombes - Appartement 4 pièces - Balcon - Parking
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Colombes Centre • Grand 4 pièces rénové de 82 m² avec 3 chambres, parking et cave
369 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
585 000 € Particulier 6 648 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
193 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambre(s) à vendre
345 000 € Pro
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces
à 7 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 92 m²
415 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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TROIS CHAMBRES - BON AGENCEMENT - PARKING
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Era
Era
Appartement 4 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
495 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement
560 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 97m² - 2 chambres à Colombes quartier de la gare (92)
495 000 € Particulier 5 103 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
508 500 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
481 000 € Pro 6 013 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces de 74 m² avec terrasse et balcon - Rue Marguerite Yourcenar, Colombes
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Vends appartement traversant
360 000 € Particulier 5 070 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
584 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
419 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente T4 Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.