Tous les T4 à vendre à Fourmies (59)

Appartement 4 pièces 64 m²
60 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Fourmies (59) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement centre ville Avesnes sur Helpe
510 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Avesnes-sur-Helpe (59) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Fourmies
leboncoin
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Le Sart, Appartement 4 chambres, terrasse vue sur golf, garage
739 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 Fesmy-le-Sart (02) 6 pièces 159 m²
à 27 km de Fourmies
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 67 m²
70 850 € Pro 1 057 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 67 m²
à 30 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement 4 pièces 58 m²
49 999 € Pro 862 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 58 m²
à 30 km de Fourmies
leboncoin
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RESIDENCE CALME
60 000 € Pro 789 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 7 pièces 76 m²
à 30 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement à vendre Neuf-Mesnil
117 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Neuf-Mesnil (59) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement 76 M² avec garages sur Maubeuge
89 900 € Particulier 1 183 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
69 800 € Pro 851 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
71 500 € Pro 1 021 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Fourmies
LaForêt
LaForêt
Appartement 77 m²
79 750 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 77 m²
à 32 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Apartement centre ville
74 000 € Particulier 871 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
99 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Fourmies
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
109 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 96 m²
à 32 km de Fourmies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
109 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Fourmies
iad France
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F4 EN HYPER CENTRE AU CALME
64 800 € Pro 831 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Fourmies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 60 m²
54 000 € Pro 900 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 60 m²
à 32 km de Fourmies
Immonot
Immonot
Appartement
49 900 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 62 m²
à 32 km de Fourmies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 73 m²
81 750 € Pro 1 120 €/m²
Vente T4 Maubeuge (59) 73 m²
à 32 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 98 m²
65 000 € Pro 663 €/m²
Vente T4 Guise (02) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 chambres
34 000 € Particulier 486 €/m²
Vente T4 Fumay (08) 4 pièces 70 m²
à 45 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
44 000 € Particulier 657 €/m²
Vente T4 Fresnoy-le-Grand (02) 4 pièces 67 m²
à 47 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
78 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente T4 Nouzonville (08) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
58 500 € Pro 731 €/m²
Vente T4 Nouzonville (08) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
141 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
108 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 192 m²
255 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 192 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
146 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 92 m²
à 54 km de Fourmies
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends appartement F4
125 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
147 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
123 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
55 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
82 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Fourmies
iad France
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Appartement
67 000 € Pro 705 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement à rénover de 105 m2 SH avec 1 garage en Hyper centre à Charleville
145 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 5 pièces 105 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
147 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement de 83,33 m2 SH en RDJ avec 1 terrasse et cave à Charleville
85 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement en résidence sécurisée de 75 m2 SH avec 1 garage, 1 parking et 1 cave à Charleville
139 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 75 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement au rez-de- jardin avec 3 chambres
52 000 € Pro 634 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement au 1 er étage de 78,49 m2 SH en Hyper centre
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 78 m²
à 54 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 143 m²
369 500 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 143 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement + cave + parking
80 000 € Pro 755 €/m²
Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 106 m²
à 55 km de Fourmies
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
114 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente T4 Montcy-Notre-Dame (08) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Fourmies
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 206 m²
50 000 € Pro 243 €/m²
Vente T4 Herpy-l'Arlésienne (08) 4 pièces 206 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Vends appartement - 87m²
240 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Fourmies
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 112 m²
164 500 € Pro 1 469 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 6 pièces 112 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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On pose ses meubles
333 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 128 m²
à 55 km de Fourmies
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 92 m²
186 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 120 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Très bel appartement T4 - Projet clé en main - Spécial invest
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Fourmies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 87 M2 idéal pour investissement locatif - Résidence Ellice Valenciennes
155 000 € Particulier 1 782 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
152 000 € Particulier 1 877 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
163 650 € Pro 1 461 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
110 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 70 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Hyper centre
259 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 116 m²
à 55 km de Fourmies
Safti
Safti
Vends appartement 60m²
155 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 60 m²
à 55 km de Fourmies
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 54 m²
114 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 54 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 6 pièces 107 m²
199 500 € Pro 1 864 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 6 pièces 107 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
249 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
132 500 € Pro 1 541 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 162 m²
415 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 162 m²
à 55 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Fourmies
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 88 m²
143 100 € Pro 1 626 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
214 900 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Fourmies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement VALENCIENNES
263 000 € Pro 2 505 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 105 m²
à 55 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
164 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Fourmies
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
196 100 € Pro 2 203 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Fourmies
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 143 m²
286 200 € Pro 2 001 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 143 m²
à 55 km de Fourmies
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 61 m²
123 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 61 m²
à 55 km de Fourmies
leboncoin
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Vente | Appartement | 67 m² | Harly
54 000 € Pro 806 €/m²
Vente T4 Harly (02) 4 pièces 67 m²
à 56 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
54 900 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Harly (02) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
205 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Anzin (59) 4 pièces 91 m²
à 57 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 272 m²
74 000 € Pro 272 €/m²
Vente T4 Givet (08) 4 pièces 272 m²
à 57 km de Fourmies
bsk
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Appartement 3 chambres entièrement rénové
75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente T4 Givet (08) 6 pièces 80 m²
à 57 km de Fourmies
leboncoin
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Givet centre - Grand T4 Lumineux de 114 m², dernier étage - 760 CC
760 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Givet (08) 5 pièces 113 m²
à 57 km de Fourmies
leboncoin
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GIVET Appartement T4 (3 chambres) rénové, situé dans une rés
72 000 € Pro 935 €/m²
Vente T4 Givet (08) 4 pièces 77 m²
à 57 km de Fourmies
bien'ici
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Appartement - 109m² - Laon
132 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente T4 Laon (02) 5 pièces 109 m²
à 58 km de Fourmies
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
120 800 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
158 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
54 900 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
44 500 € Pro 674 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 66 m²
à 58 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 94 m²
71 000 € Pro 755 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
74 400 € Pro 775 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Fourmies
leboncoin
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Appartement - 72m² - Laon
53 800 € Pro 747 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 72 m²
à 58 km de Fourmies
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 103 m²
139 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 103 m²
à 58 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement - 78m² - Laon
69 300 € Pro 888 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Fourmies
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 96 m²
87 000 € Pro 906 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Fourmies
Orpi
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Appartement 4 pièces 100 m²
109 900 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Fourmies
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 108 m²
132 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 108 m²
à 58 km de Fourmies
Immobilier Notaires
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Appartement - 68m² - Laon
79 600 € Pro 1 171 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 68 m²
à 58 km de Fourmies
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Cadre de vie

Vivre à Fourmies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 449 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 33 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Éducation à Fourmies

Fourmies compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Fourmies

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 20 sage-femmes.

Transports à Fourmies

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anor, Fourmies.

Sécurité à Fourmies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 179 (15,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (10,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 102 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 55 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Fourmies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 166 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fourmies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fourmies ?

Fourmies est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 865 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Lille. La ville est connue pour son passé industriel, notamment dans le textile, et elle continue de se développer en mettant en avant son patrimoine et ses espaces verts. Elle attire les familles et les personnes recherchant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quel est l'état du marché immobilier à Fourmies ?

Le marché immobilier à Fourmies est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, souvent à des prix plus abordables que dans les grandes villes de la région. Les acheteurs apprécient le rapport qualité-prix des biens, tandis que les locataires bénéficient de loyers raisonnables. Le marché local est influencé par le développement économique et les initiatives de rénovation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fourmies ?

Fourmies dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville offre de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Enfin, des installations sportives et culturelles enrichissent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Fourmies ?

À Fourmies, certains quartiers se distinguent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels, tandis que des zones plus excentrées offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les alentours du parc naturel régional de l'Avesnois sont également prisés pour leur cadre naturel. Les acheteurs et locataires potentiels sont souvent séduits par le mélange d'authenticité et de modernité que proposent ces différents quartiers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.