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Tous les T4 à vendre à Gardanne (13) Page 39

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Vente T4 Nyons (26) 3 pièces 85 m²
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Vente T4 Uchaud (30) 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 84 m²
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Bel appartement 82m² 3 chambres
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 82 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces
129 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 82 m²
à 104 km de Gardanne
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 79 m²
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108 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 7 pièces 78 m²
à 104 km de Gardanne
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Achat : Appartement Bagnols-sur-Cèze (30200)
279 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 98 m²
à 104 km de Gardanne
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Appartement T4 - Investissement locatif
108 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 60 m²
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bien'ici
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90 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 108 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
90 000 € Pro 841 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 107 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 103m² avec Balcon et Garage
139 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 77 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 57 m²
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SeLoger
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138 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 74 m²
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iad France
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Achat : Appartement Bagnols-sur-Cèze (30200)
80 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 96 m²
à 104 km de Gardanne
Green Acres
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APPARTEMENT LUMINEUX À BAGNOLS-SUR-CÈZE
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 75 m²
à 104 km de Gardanne
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 89 m²
99 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T4 Mondragon (84) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Mondragon (84) 4 pièces 71 m²
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183 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Mondragon (84) 4 pièces 106 m²
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124 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T4 Mondragon (84) 4 pièces 80 m²
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Green Acres
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 129 m²
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Capifrance
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Vente T4 Uzès (30) 5 pièces 129 m²
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Etre Proprio
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SeLoger
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 110 m²
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Capifrance
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Gardanne
FNAIM
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Gardanne
AdaptImmobilier
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 118 m²
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BellesPierres
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Vente T4 Saint-Quentin-la-Poterie (30) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 130 m²
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Vente T4 La Motte-du-Caire (04) 4 pièces 130 m²
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30 000 € Pro 492 €/m²
Vente T4 Saint-Nazaire (30) 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Saint-Nazaire (30) 4 pièces 59 m²
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Appartement 4 pièces 70m2 + cave
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Vente T4 Bollène (84) 4 pièces 89 m²
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À Vendre - Appartement de caractère au coeur de Bollène
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129 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T4 Bollène (84) 4 pièces 105 m²
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Appartement 66 m²
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Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 66 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 65 m²
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Appartement de caractère avec vue splendide
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Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 109 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
78 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 66 m²
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À vendre appartement F4
89 000 € Particulier 1 328 €/m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
109 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T4 Lapalud (84) 4 pièces 81 m²
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Nathalie SINARD vous présente à LAPALUD - APPARTEMENT SANS TRAVAUX 66 m2 - 3 CHAMBRES - BALCON - CAV
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T4 Lapalud (84) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
123 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 76 m²
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Idéal résidence ou investissement
107 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 70 m²
à 115 km de Gardanne
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Appartement 5 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 5 pièces 70 m²
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Appartement 3 chambres et un bureau
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T4 Beauvezer (04) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T4 Beauvezer (04) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Gardanne
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Méjannes le Clap appartement type F4 avec garage et cour int
120 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Méjannes-le-Clap (30) 4 pièces 101 m²
à 126 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.