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18 T4 à vendre à Garges-lès-Gonesse (95) Page 6

Appartement 4 pièces 72 m²
258 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
274 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
AdaptImmobilier
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Appartement Villeneuve La Garenne 4 pièces 78.79 m2
318 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
280 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement L Ile Saint Denis 4 pièce(s) 91 m2
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Particulier 5 595 €/m²
Vente T4 L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4P Enghien les Bains 3mn de la gare
510 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
560 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Efficity
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Appartement 4 pièces 83 m²
464 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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En plein coeur d'Enghien les Bains , vends appartement de 4 pieces
410 000 € Particulier 5 062 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 87 m²
451 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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Proche centre-ville et à 10min de la Gare du Nord sur Ligne H Transilien
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Safti
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Appartement 4 pièces 108 m²
480 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
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Appartement 4 pièces 108 m²
650 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 92 m²
465 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
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AU CALME - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE - TRÈS BEL IMMEUBLE ANCIEN DE 1910 - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈC
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
469 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
390 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
415 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement à Enghien les Bains
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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A VENDRE Appartement Enghien Les Bains 4 pièce(s) 79 m²
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
340 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
340 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement à vendre
480 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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APPARTEMENT F4 QUARTIER DE LA GARE
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 69 m²
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Foncia
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Appartement 4 pièces 72 m²
346 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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A VENDRE APPARTEMENT ENGHIEN LES BAINS - 4 pièces - 96 m2
390 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
730 000 € Pro 7 684 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
Efficity
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Coup de coeur lumineux - Exposition idéale
539 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
389 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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ENGHIEN GARE
367 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 589 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
337 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
183 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 5 pièces 97 m²
235 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
170 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement à vendre
165 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement de 4 pièces de 69 m² à Aulnay-sous-Bois
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
244 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 72 m² à Aulnay-sous-Bois
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
297 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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AULNAY-SOUS-BOIS - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - RER B À PROXIMITÉ
156 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
optimhome
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Appartement 4 pièces 75 m²
213 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
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Appartement 4 pièces 68 m²
142 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Century21
Century21
T4 75m2 - 3chambres- 2 salles de bains - parking - DPE C
199 000 € Particulier 2 653 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
175 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
175 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Capifrance
Capifrance
Vends appartement T4 - 2 chambres (possibilité 3) - RER B - Aulnay Sous Bois - 67m²
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 280 m²
699 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 8 pièces 280 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
215 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement Aulnay Sous Bois 4 pièce(s) 74.57 m2
214 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Vend appartement T4 à AULNAY SOUS BOIS avec un balcon et une loggia
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
immoRegion
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
162 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 997 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
269 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 5 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
Orpi
Appartement 67 m² Standing | Balcon | Cave | DPE C
268 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
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SUPERBE F4 LUMINEUX AVEC BALCON ET 2 PARKINGS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
340 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Safti
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Appartement 4 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
199 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
279 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
245 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 86 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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PAP
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Superbe F4 lumineux avec balcon et 2 parkings - Résidence sécurisée
354 994 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 93 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 82 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
295 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 87 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Garges-lès-Gonesse
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.