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23 T4 à vendre à Gennevilliers (92) Page 6

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Vente T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 92 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Levallois-Perret (92) 3 pièces 77 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
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Vends appartement de charme
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 97 m2
700 000 € Pro 7 216 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
630 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 78 m²
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575 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 88 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
520 000 € Pro 7 123 €/m²
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À vendre - La Garenne-Colombes - Appartement familial traversant de 80 m² avec balcon et cave.
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 80 m²
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Gens de confiance
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Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 93.12 m2
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
525 000 € Pro 5 707 €/m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
593 250 € Pro 6 819 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces avec loggia
722 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Vends appartement· 65m² - 3/4 pièces et 2 chambres avec place de stationnement et cave Quartier Chât
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 65 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 93 m²
468 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
500 000 € Pro 5 319 €/m²
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520 000 € Particulier 7 647 €/m²
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560 000 € Pro 6 364 €/m²
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Appartement à vendre La Garenne-Colombes
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Appartement 4 pièces 88 m²
575 000 € Pro 6 534 €/m²
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Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 83.87 m2
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 85 m²
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Vends T4 - 74m² - La Garenne Colombes 92250
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Vente T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Courbevoie (92) 4 pièces 89 m²
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465 000 € Pro 4 697 €/m²
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Vente T4 Courbevoie (92) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
748 800 € Pro 7 270 €/m²
Vente T4 Courbevoie (92) 4 pièces 103 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.