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23 T4 à vendre à Gradignan (33) Page 8

Appartement 4 pièces 93 m²
259 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Appartement 4 pièces 88 m²
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Vends T4 - 111.7m² - Bordeaux 33000
599 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 136 m²
457 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
457 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
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leboncoin
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Appartement Grand Parc Chartrons
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 100 m²
655 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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iad France
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Superbe appartement T4 - Jardin Public / Chartrons
649 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
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SeLoger
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Bordeaux: JARDIN PUBLIC
660 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Particulier 3 437 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Vends appartement
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
212 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 4 pièces 61 m²
315 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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PEY BERLAND - BORDEAUX HYPER CENTRE
362 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 868 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
Century21
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Appartement 4 pièces 155 m²
765 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 155 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
296 520 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
335 900 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T4 rénové avec parking ? Dernier étage ? Bordeaux Fondaudège
890 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 164 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 113 m²
830 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
690 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
369 600 € Pro 4 248 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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Figaro Immobilier
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Local d'activité 54 m²
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 54 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN Quartier Stéhélin Appartement de 78,01m² calme et entouré de verdure
246 280 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
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Gens de confiance
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180 000 € Particulier 2 687 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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289 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
592 800 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 191 m²
698 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 191 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T4 CAUDÉRAN – Emplacement recherché à proximité de la place Mondésir
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95m² avec grande terrasse 60m²
499 000 € Particulier 5 253 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement familial de caractère au coeur du centre historique
629 000 € Pro 6 228 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Gradignan
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces de 87m² avec terrasse - Place de la république, Bordeaux
409 900 € Pro 4 711 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Bordeaux Saint Michel appartement 4 pièces 123m² au sol garage / tourelle
395 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Grand appartement T4 - BORDEAUX CENTRE
490 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
439 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX FONDAUDÈGE - Appartement T4 rénové avec balcon - 3 chambres
514 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
448 500 € Pro 4 004 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Appartement 4 pièces 83 m²
334 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
545 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 86 m²
450 000 € Particulier 5 233 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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BORDEAUX CHARTRONS - Appartement 4 pièces avec balcon et cave
279 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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L'Adresse
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Appartement 4 pièces 126 m²
714 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
217 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
425 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
575 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Vente T4 90m2 BORDEAUX (33000)
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
305 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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Vends T4 - 125.52m² - Bordeaux 33000
409 500 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 108 m²
424 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement 3 pièces 90 m²
550 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Gradignan
PAP
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Gradignan
Century21
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Appartement 4 pièces 125 m²
734 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièce(s) 85 m² Bordeaux Caudéran centre
347 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Côté Particuliers
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Appartement 4 pièces 138 m²
630 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
699 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 172 m²
649 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 172 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces à vendre à Bordeaux Saint-Michel - Investissement idéal !
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 56 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces - 101 m² - Dernier étage avec ascenseur - Résidence avec parc - 10 minutes à pi
355 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Gradignan
Safti
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Appartement 4 pièces 120 m²
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
304 500 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
344 784 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Grand T4 lumineux - 3ch - Rénové - Quartier recherché
224 900 € Pro 2 847 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Appartement T4 3CH 141 m2 - Bordeaux Saint-Seurin
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 141 m²
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Appartement 85m2 Bordeaux Bastide avec parking
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Gradignan
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Era
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Appartement 4 pièces 152 m²
668 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 152 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Bordeaux Centre: appartement de standing 2ch. + bureau
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 133 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Bordeaux Emile Counord à vendre appartement type 4 avec terrasse et 2 place de parking dans résidenc
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Nestenn
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Appartement 4 pièces 86 m²
300 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Vends appartement
599 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 168 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 90 m²
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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leboncoin
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Properstar
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 147 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 147 m²
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Vente Appartement 4 pièces
485 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Appartement Saint Augustin 90m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Gradignan
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.