Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 6

Bordeaux - Appartement de 90 m², 2 chambres, jardin privatif et sous-sol
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 132 m²
800 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 109 m²
424 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
CAUDÉRAN - T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE - BALCON - FORT POTENTIEL
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Vends appartement calme
350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
354 400 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bordeaux St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² (100m2 au sol) - 3 chambres dont suite parentale
478 000 € Particulier 5 196 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
359 700 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Caudéran ? Appartement 2 chambres + bureau, 71 m², balcon, e
235 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 71 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 134 m²
367 500 € Pro 2 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
493 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 121 m²
422 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAUDÉRAN - LE CHARME D'UN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE
376 200 € Pro 4 762 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Agréable appartement T4 dans bel immeuble pierre
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
535 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
CAUDÉRAN – T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – FORT POTENTIEL
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 136 m²
520 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
543 750 € Pro 5 847 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bordeaux quartier st genes
510 000 € Particulier 5 100 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
399 900 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Vente appartement t4 cauderan
249 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
477 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
535 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 90.55 m2
328 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 128 m²
590 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
328 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2020 avec grande terrasse proche tram D
795 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Appartement Bordeaux TIVOLI - BARRIERE DU MÉDOC
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
359 200 € Pro 4 380 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
416 960 € Pro 4 905 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 131 m²
783 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 131 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vends t4 - 172 m² - Bordeaux 33200
649 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 172 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX Flèche St Michel - Très beau T4
514 500 € Pro 5 304 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 119 m²
470 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
267 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement 4 pièces
410 800 € Pro 5 135 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Hyper-Centre - Appartement 134 m² avec destination commerciale
800 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
620 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement quatre pièces 86 m2 - BORDEAUX
238 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 134 m²
798 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
620 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement traversant avec grande terrasse végétalisée
465 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
T4 BORDEAUX TAUZIN
268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Proche hôpital Pellegrin, appartement coup de coeur !
254 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 101 m²
430 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 4 pièces
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement de standing - vaste balcon - ascenseur - garage- Bordeaux Cauderan
583 000 € Pro 4 858 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 134 m²
798 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
495 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
327 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
253 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Era
Era
APPARTEMENT 136 M2 BORDEAUX
550 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
549 900 € Pro 6 249 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 € 100 m² ? Belcier / Euratlantique
418 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
420 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
465 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
TOP EXCLUSIVITE - BORDEAUX BASTIDE - 61m² - COUR PRIVATIVE
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Saint Augustin - Élégant T4 de 137,9m2 entièrement rénové avec patio de 30 m² et garage de 15m2
690 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement traversant 110 m² - Vue dégagée - Parc Bordelais
556 500 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Chartrons - Adresse d'exception - Appartement de caractère - Garage
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 102 m²
400 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
276 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 119 m²
470 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
578 600 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Grand Théâtre - Superbe appartement T4 rénové - Ascenseur
570 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 102 m² proche du Jardin Public - Bordeaux
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Vends t4 - 93 m² - Bordeaux 33300
312 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement T4 bordeaux - caudéran
249 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 99 m²
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente appartement 82m2 BORDEAUX(33300)
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
474 900 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 139 m²
690 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 139 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de charme, 104 m² au sol, 78 m² Carrez / Garage / Terrasse / Dernier étage
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bordeaux Cours Clémenceau T4 117 m2 avec cave et greniers
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
290 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
460 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
appartement en excellent état et de qualité tout confort avec vue sur la ville de bordeaux
490 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 4 pièces
265 200 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 Pièces 3 Chambres 86M2 - Bordeaux Caudéran
342 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 173 m²
990 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 173 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
396 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 119 m²
702 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
380 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 125 m²
469 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
362 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Bx Lac - Avant dernier étage - Bel Appartement T4 avec grand
233 200 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Bordeaux caudéran / primerose - t4 79 m² rénové - vue dégagée - 2 loggias - parking
330 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.