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Tous les T4 à vendre à Haubourdin (59) Page 11

Appartement 4 pièces 97 m²
189 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Haubourdin
Era
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Appartement d'angle avec terrasse panoramique à Boulogne-sur-Mer
258 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 50 m²
à 98 km de Haubourdin
Green Acres
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Appartement 4 pièces 98 m²
222 600 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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A vendre chez Braga : Appartement de 80 m2 en résidence sécurisée avec terrasses ou local profession
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 97 m²
186 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 97 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
209 900 € Pro 2 186 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
180 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Haubourdin
PAP
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Appartement lumineux avec balcon et vue mer
169 990 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 98 m²
à 98 km de Haubourdin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 159 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
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Appartement 5 pièces 100 m²
209 500 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
277 900 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Haubourdin
bsk
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Appartement 3 chambres cave dépendance vue notre dame
81 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 50 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Grand Appartement à proximité du centre et de la vieille ville
255 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 164 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Coup de coeur : appartement lumineux, rénové et meublé
119 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Haubourdin
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
149 800 € Pro 1 945 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 115 m²
193 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Haubourdin
immoRegion
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Appartement 4 chambres à Boulogne S/Mer
393 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 168 m²
à 98 km de Haubourdin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT AVEC VUE PORT & BALCON
99 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Bel appartement T4 de 90 m2 € A quelques minutes de la mer
327 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
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Très bel Appartement F4 face aux remparts 116 m2
198 500 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 116 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 123 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX 70 m2 VUE DÉGAGÉE MER & CATHÉDRALE GARAGE
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 113 m²
206 500 € Pro 1 827 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 113 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 125 m²
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 125 m²
à 98 km de Haubourdin
Era
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Appartement 4 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Haubourdin
Immonot
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Appartement 4 pièces 82 m²
79 900 € Pro 974 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
259 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
240 500 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 98 km de Haubourdin
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 79 m²
112 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Haubourdin
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 87 m²
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m2 vue Mer
220 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Haubourdin
megAgence
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APPARTEMENT A CREER - Centre-Ville
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 120 m²
à 98 km de Haubourdin
ParuVendu
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Appartement en résidence avec ascenseur 2/3 chambres
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
158 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 102 m²
à 98 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Haubourdin
Era
Era
Appartement 4 pièces 100 m²
305 500 € Pro 3 055 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 - WISSANT
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T4 Wissant (62) 5 pièces 107 m²
à 98 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand Appartement 3 chambres avec garage et cave.
625 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES FACE MER
609 000 € Pro 11 941 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 51 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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À vendre - Bel appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové
739 000 € Pro 9 238 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
766 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
548 000 € Pro 7 507 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
424 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
618 000 € Pro 9 224 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
618 000 € Pro 9 224 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
575 000 € Particulier 6 928 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Haubourdin
PAP
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Appartement de haut standing au coeur du Touquet-Paris-Plage
819 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 58 m²
470 000 € Pro 8 103 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 58 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
689 000 € Pro 9 438 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
618 000 € Pro 9 224 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
739 000 € Pro 9 724 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 47 m² - hyper Centre -parking et cave - Plage à 300 m
480 000 € Particulier 10 213 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
519 750 € Pro 9 450 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 55 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
639 000 € Pro 9 261 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 350 000 € Pro 14 516 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 81 m²
1 190 000 € Pro 14 691 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Haubourdin
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 82 m²
730 000 € Pro 8 902 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Le Touquet Paris Plage 4 pièce(s) 125.21 m2
1 130 000 € Pro 9 040 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 125 m²
à 98 km de Haubourdin
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 chambres en centre-ville
548 000 € Pro 7 507 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
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🏖️ Au Touquet, l'histoire d'une rencontre : celle d'un art de vivre et d'un appartement d'exception.
1 400 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
695 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Haubourdin
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 57 m²
475 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 57 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 095 000 € Pro 13 354 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 23 m²
239 660 € Pro 10 420 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 23 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 70 m²
689 000 € Pro 9 843 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
995 000 € Pro 10 051 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Haubourdin
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Rareté absolue au Touquet-Paris-Plage !
599 000 € Pro 9 359 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
509 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 71 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 93 m²
766 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
835 000 € Pro 9 489 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Haubourdin
FNAIM
FNAIM
Exclusivité - Appartement Vue Mer d'Exception à Le Touquet-Paris-Plage
1 050 000 € Particulier 12 963 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
895 000 € Pro 13 162 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 68 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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L élégance d une Touquettoise de 1930
739 000 € Pro 9 724 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Haubourdin
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
640 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
757 780 € Pro 8 148 €/m²
Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de standing 2 chambres à 50m de la plage avec garage + place de stationnement
405 000 € Pro 7 364 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 55 m²
à 98 km de Haubourdin
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
356 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Particulier 3 941 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 126 m²
589 212 € Pro 4 676 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 126 m²
à 98 km de Haubourdin
leboncoin
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À vendre WIMEREUX PLAGE Appartement 53 m2 deux chambres
220 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 53 m²
à 98 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
420 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
325 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 57 m²
à 98 km de Haubourdin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
350 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 84 m²
à 98 km de Haubourdin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 106 m²
595 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 106 m²
à 98 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
369 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Merlimont (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement moderne de 89m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Merlimont (62) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
369 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Merlimont (62) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Haubourdin
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Haubourdin

Qu'est-ce qui rend la ville de Haubourdin attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Haubourdin est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité de Lille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités à disposition. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Lille et les environs. De plus, Haubourdin dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Haubourdin ?

Le marché immobilier à Haubourdin est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement abordables comparés à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches du centre-ville et des transports. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment en raison de la proximité avec Lille et de la qualité de vie qu'offre Haubourdin.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Haubourdin ?

Haubourdin offre une excellente gamme de commodités et de services, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, et des infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Lille et aux villes voisines. Les services de santé sont bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies disponibles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Haubourdin pour s'installer ?

Haubourdin propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les personnes cherchant à acheter ou louer un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les autres services. Les quartiers périphériques, tels que la zone autour de l'avenue de la République, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient également de bonnes connexions de transport, rendant les trajets quotidiens plus pratiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.