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Tous les T4 à vendre à Hénin-Beaumont (62) Page 9

Appartement 4 pièces 83 m²
113 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Beau 4 pièces rénové - Rez-de-chaussée avec accès parc arboré
196 400 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60m2
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 114 m²
249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Orpi
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Appartement 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 75 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 LUMINEUX PROCHE GARE
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
108 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 66 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
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Appartement d'exception en hyper centre-ville d'Amiens ? 128 m² avec jardin privatif de 375 m²
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 129 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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AMIENS SUD - T4 avec deux terrasses
300 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 75 m²
138 600 € Pro 1 848 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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BONNE AFFAIRE SANS FRANS D'AGENCE Appartement de 60 m2 sud Amiens
167 000 € Particulier 2 783 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement F4
90 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
92 750 € Pro 1 205 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE CITADELLE 3 CHAMBRES
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 63 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement Amiens 4 pièce(s) 94.70 m2
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 95 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Nestenn
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Vente appartement Amiens proche Gare
168 000 € Particulier 2 074 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 66 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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Appartement centre ville dans rue calme
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Safti
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Appartement 4 pièces 65 m²
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 85 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Orpi
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Appartement 86 m² AMIENS
205 312 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 86 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 84 m²
205 312 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 84 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 65 m²
71 500 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 990 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
190 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement Amiens 4 pièce(s) 103.48 m2
263 500 € Pro 2 558 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Vends appartement lumineux
182 000 € Particulier 2 758 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
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Appartement avec loggia et vue sur les monuments
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 121 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 79 m²
85 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 125 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
240 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
PAP
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Appartement 4 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 94 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 120 € Pro 1 331 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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177 800 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Amiens centre ville appartement 75 m²
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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APPARTEMENT T4 PROCHE CITADELLE IDEAL INVESTISSEUR
79 900 € Pro 1 011 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
339 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 99 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bsk
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249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement vue cathédral
120 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 63 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Amiens Henriville - Appartement 2 chambres - 60 m2
161 500 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Safti
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EXCLUSIVITÉ T4 entièrement rénové, meublé et équipé Idéal colocation ou investissement locatif
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Properstar
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Appartement 5 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 100 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
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Grand appartement Vallée des Vignes
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 91 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand appartement proche gare
192 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINT LEU APPARTEMENT POUR ETUDIANTS EN COLOCATION
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 43 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
305 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 123 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de caractère avec mezzanines au sein de l'ancienne caserne Le Stengel
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 2 pièces 64 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 67 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Vends appartement 93m² 4 pièces Amiens Centre - Clos des Orfèvres
330 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 124 m²
570 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 124 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Orpi
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APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC CAVE ET PARKING PROCHE CITADELLE
128 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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479 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 149 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 58 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
299 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 120 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
135 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 109 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement avec 2 chambres, un extérieur et cave, secteur Ouest d'Amiens.
139 900 € Pro 1 943 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 72 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Safti
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Appartement 4 pièces 81 m²
197 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 114 m²
335 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Superbe T4 traversant 81 m² ? vue étang & tour Perret, plein sud | Résidence Parc de Beauvillé, Amie
164 800 € Pro 2 035 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
178 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 104 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
LaForêt
LaForêt
Appartement hyper centre place gambetta
350 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 135 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 88 m²
161 252 € Pro 1 832 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
168 318 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 81 m²
197 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
336 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 120 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Grand T3/T4 avec terrasse 47 m² et 2 parkings Saint-Honoré
359 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
239 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
65 000 € Pro 663 €/m²
Vente T4 Guise (02) 4 pièces 98 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 67 m²
67 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
49 999 € Pro 862 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 58 m²
à 76 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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RESIDENCE CALME
60 000 € Pro 789 €/m²
Vente T4 Rousies (59) 7 pièces 76 m²
à 76 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 51 m²
56 160 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Ferrière-la-Grande (59) 4 pièces 51 m²
à 76 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
162 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
179 500 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
569 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 Leffrinckoucke (59) 4 pièces 113 m²
à 78 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
577 500 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 Leffrinckoucke (59) 4 pièces 113 m²
à 78 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
430 500 € Pro 6 623 €/m²
Vente T4 Bray-Dunes (59) 4 pièces 65 m²
à 78 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 Pont-de-Metz (80) 4 pièces 82 m²
à 79 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
229 900 € Pro 2 190 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 105 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
208 500 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Type 4 MALO LES BAINS
273 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement, 2 chambres, avec garage, 85.77 m2 loi Carrez
208 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
193 900 € Pro 2 454 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 79 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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VIAGER OCCUPE appartement soigné avec une vue MER exceptionn
102 400 € Pro 1 191 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 86 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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APPARTEMENT 160 M² STANDING + GARAGE & PARKING
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 100 m²
330 750 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 5 pièces 100 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement citadelle
199 500 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 73 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 500 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Dunkerque (59) 4 pièces 72 m²
à 80 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.