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10 T4 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 15

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Vente T4 Créteil (94) 4 pièces 74 m²
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Orpi
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Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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Appartement, 4 pièces 102 m², Petit Châtenay, garage, cave et gardien
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 100 m²
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Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 82.67 m2 ; Arboretum ; Vallée aux Loups ; Balcon
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
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Nestenn
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces au 2 éme étage avec ascenseur- cave et 2 parkings.
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Safti
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Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 78.31 m2
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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Proprietes-privees
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
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Safti
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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bsk
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
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Efficity
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Appartement 75 m2, Lumineux, calme , balcon
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
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Chatenay Malabry - chemin de la Justice
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - RF9-28013
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Dernier étage - 4 pièces avec cave et double box
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 114 m²
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T4 familial de standing - 89 m² - Balcon Ouest - 2 parkings - Cave - CHÂTENAY-MALABRY - La Vallée /
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 74 m²
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Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
430 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.