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Tous les T4 à vendre à La Flèche (72)

Appartement 4 pièces 111 m²
119 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente T4 La Flèche (72) 4 pièces 111 m²
leboncoin
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Appartement t4
100 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T4 La Flèche (72) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
139 000 € Particulier 1 527 €/m²
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 91 m²
à 26 km de La Flèche
PAP
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Appartement 4 pièces 91 m²
141 750 € Pro 1 558 €/m²
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 91 m²
à 26 km de La Flèche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Tiercé, Appartement Terrasse
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 Tiercé (49) 4 pièces 86 m²
à 29 km de La Flèche
Nestenn
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Appartement à saint Mathurin
145 000 € Particulier 2 788 €/m²
Vente T4 Loire-Authion (49) 2 pièces 52 m²
à 34 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement lumineux au dernier étage à Allonnes (72) - 2 chambres, balcon, cave
81 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 3 pièces 66 m²
à 34 km de La Flèche
Safti
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Vente appartement résidence la chesnaie
100 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente T4 Allonnes (72) 4 pièces 76 m²
à 34 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement
138 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
195 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 112 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 38 km de La Flèche
iad France
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Appartement t3/4 jardin des plantes
243 800 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 90 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Le Mans - Appartement rénové 4 pièces 70 m2
116 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 38 km de La Flèche
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 78 m²
119 990 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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LE MANS CENTRE-VILLE - 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING
180 200 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 103 m²
225 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 103 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
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Appartement avec garage
129 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 82 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
169 850 € Pro 1 930 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 88 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement T4 de 78 m2
129 500 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
209 600 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 116 m²
à 38 km de La Flèche
bsk
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Appartement
153 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
127 200 € Pro 1 674 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 76 m²
à 38 km de La Flèche
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
107 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 96 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
249 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 105 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
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Appartement T4 de 132,6 m² avec terrasse - Le Mans centre
358 700 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 132 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement deux chambres - Quartier Chasse Royale - Hôpital
128 400 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 76 m²
à 38 km de La Flèche
Nestenn
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Appartement 4 pièces 112 m²
166 300 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 112 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement t4
90 000 € Particulier 1 304 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 69 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 70 m2
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE GARE SUD
132 840 € Pro 1 898 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement proche centre et gare
190 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 102 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
182 750 € Pro 2 256 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 81 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
170 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 98 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
177 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 97 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
124 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 94 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
144 950 € Pro 1 907 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 76 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
134 800 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 64 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
179 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
117 700 € Pro 1 658 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 71 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
154 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 85 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT MODERNE PROCHE GARE
164 920 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 93 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement
121 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 87 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement
178 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 88 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
299 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 102 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 92 m²
218 360 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Le mans - quartier jacobins / cité plantagenêt
199 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 5 pièces 115 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 85 m²
à 38 km de La Flèche
Immonot
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Appartement 4 pièces 78 m²
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 38 km de La Flèche
Citya
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Appartement 4 pièces 66 m²
129 700 € Pro 1 965 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 66 m²
à 38 km de La Flèche
Efficity
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Appartement 4 pièces 85 m²
143 100 € Pro 1 684 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 85 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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bel apartement en rez de chaussé sur cour
172 750 € Pro 1 963 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 88 m²
à 38 km de La Flèche
Safti
Safti
Nouveauté BOZEC IMMOBILIER
139 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 77 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
292 875 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 74 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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appartement
153 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 5 pièces 104 m²
à 38 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 63m le mans
130 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 63 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT T4 EN COPROPRIETE IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 64 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
159 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 91 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
LMNP - Appartement 85 m²
149 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 5 pièces 85 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Appartement proche du Parc Monot, de l'hôpital et du collège des Muriers
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
119 840 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 à vendre
138 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Appartement Le Mans 4 pièce(s)
129 720 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 76 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
120 500 € Pro 1 385 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 87 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
126 795 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 38 km de La Flèche
Orpi
Orpi
Appartement T4 dans une résidence sécurisé
203 162 € Pro 2 783 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 73 m²
à 38 km de La Flèche
Properstar
Properstar
Appartement T4 au dernier étage d'une résidence sécurisé
208 805 € Pro 2 784 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 88 m²
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 5 pièces 88 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
116 600 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 77 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 500 € Pro 1 933 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
168 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 98 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
173 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 86 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
242 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 94 m²
à 38 km de La Flèche
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 74 m²
117 700 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 74 m²
à 38 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Appartement 6 pièces 166 m²
396 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 6 pièces 166 m²
à 38 km de La Flèche
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 60 m²
83 990 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 60 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
151 410 € Pro 2 133 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 71 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
90 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 96 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 86 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
160 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 84 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 86 m²
à 38 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Apparement 4 pièces 81 m2 résidence Bary
129 000 € Particulier 1 593 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 81 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Grand appartement T4, rénové, GAZONFIER - Appartement T4 traversant - Gazonfier - Le Mans
124 500 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 38 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 104 m²
55 000 € Pro 529 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 104 m²
à 38 km de La Flèche
Citya
Citya
appartement
55 000 € Pro 529 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 104 m²
à 38 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 112 m²
166 300 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 112 m²
à 38 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 90 m²
191 700 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 90 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
276 500 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 135 m²
à 38 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
111 990 € Pro 1 454 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 77 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
119 600 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 5 pièces 71 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
153 980 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 3 pièces 72 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
127 200 € Pro 1 674 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 76 m²
à 38 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
135 125 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
136 250 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
139 900 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Le Mans (72) 4 pièces 79 m²
à 38 km de La Flèche
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à La Flèche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 947 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Éducation à La Flèche

La Flèche compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Flèche

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 429 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à La Flèche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à La Flèche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 204 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.