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29 T4 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 12

Appartement 4 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 78 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 81m2
163 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T4 avec balcon et parking
164 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement de 4 pièces principales
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 80 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 85 m² avec balcon - Travaux énergétiques pris en charge
170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 85 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 85 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
149 490 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
285 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 102 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
PAP
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 087 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 98 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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149 200 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 82 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement Lormont 4 pièce(s) 78.65 m2
179 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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LORMONT
179 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 94 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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A saisir APPARTEMENT 4 pièces 102 m² - 3 chambres - Etage 3/3
329 000 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T4 Parempuyre (33) 4 pièces 102 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE PAREMPUYRE.
329 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Parempuyre (33) 4 pièces 94 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
239 625 € Pro 3 072 €/m²
Vente T4 Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
200 336 € Pro 2 473 €/m²
Vente T4 Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bassens - Appartement T4 84 m2 -
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 82 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
164 990 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 80 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4 lumineux avec balcon à Bassens
198 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Bassens (33) 4 pièces 84 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
147 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Margaux-Cantenac (33) 4 pièces 90 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 90 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
365 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 94 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 83 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Traditionnelle de 4 pièces principales
368 544 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 111 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Carbon-Blanc - Bel appartement familial de 98 m² - 4 chambres - Garage - Résidence calme et arborée
220 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 6 pièces 98 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T4 sans vis à vis
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 72 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement dans Résidence Sécurisée
205 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T4 Carbon-Blanc (33) 4 pièces 68 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 46 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement T4 entièrement meublé A vendre
115 000 € Particulier 1 554 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 74 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Hourtin Plage !! Un T2 en rdch et un T3 à l'étage!!
289 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Hourtin (33) 4 pièces 77 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement F4 en rez de jardin
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 87 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Cérons (33) 4 pièces 78 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bienvenue je vous fais une Visite Guidée?
575 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente T4 Lit-et-Mixe (40) 5 pièces 144 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement 7 pièces 120 m²
276 120 € Pro 2 301 €/m²
Vente T4 Sallebœuf (33) 7 pièces 120 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 282 € Pro 2 316 €/m²
Vente T4 Cadillac (33) 4 pièces 80 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
103 900 € Pro 1 142 €/m²
Vente T4 Blaye (33) 4 pièces 91 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
216 333 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Toulenne (33) 4 pièces 83 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente T4 Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 80 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
153 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 84 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 70m2 entièrement rénové à Pauillac
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente T4 Pauillac (33) 4 pièces 70 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
210 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 109 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement 4 pièces 97 m²
210 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente T4 Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 97 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Vente Libourne 4p 88m² 196000€
196 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 88 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 91 m²
219 390 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 91 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 93 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
109 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 76 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
266 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 95 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Era
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Vte appartement libourne
250 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 94 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 92 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
194 250 € Pro 2 207 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 88 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Immonot
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A deux pas du centre ville de Libourne - Magnifique Appartem
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 90 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement Libourne 7 pièces
145 000 € Pro 929 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 156 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
171 359 € Pro 2 414 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 71 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T4 avec terrasse
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 98 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement Libourne 4 pièce(s)
263 650 € Pro 2 775 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 95 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 112 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
167 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 79 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Traditionnelle de 4 pièces principales
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 88 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 90 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement de 137 m2 coeur de Bastide
236 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 137 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
177 800 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Libourne (33) 4 pièces 76 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
175 428 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Reignac (33) 4 pièces 73 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Particulier 3 477 €/m²
Vente T4 Léon (40) 4 pièces 86 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
87 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 57 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Immonot
Immonot
CASTILLON-LA-BATAILLE: Appartement T4 moderne et lumineux
88 500 € Pro 1 553 €/m²
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 57 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
208 260 € Pro
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces
à 94 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
66 000 € Pro 795 €/m²
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 83 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 41 m²
305 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T4 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 4 pièces 41 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 48 m²
304 950 € Pro 6 353 €/m²
Vente T4 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 4 pièces 48 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
383 400 € Pro 4 853 €/m²
Vente T4 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 4 pièces 79 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente T4 Tartas (40) 4 pièces 110 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 74 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
155 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 72 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
59 500 € Pro 804 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 74 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
144 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 72 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 140 m²
203 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 140 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 86 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
182 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 105 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
143 100 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 82 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement
153 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Balcon terrasse 10m² environs
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
T5 - 284m ²
328 600 € Pro 1 157 €/m²
Vente T4 Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 284 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Aarcam Realty International Real Estate
Aarcam Realty International Real Estate
SAINT-PAUL-LÈS-DAX 40990 - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 240 M²
159 300 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 45 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 de 82 m2 avec grande terrasse de 35 m2
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 82 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 4 pièces 96 m²
199 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 96 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 82 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 100 m² vue sur le Lac de Christus
347 500 € Pro 2 780 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 125 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
4 pièces 85 m2 + jardin 50 m2 Saint Paul les Dax centre ville
155 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 85 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 96 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
490 200 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 115 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 97 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
425 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 95 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 96 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.