Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

41 T4 à vendre au Pecq (78)

Le Pecq - T4 70 m² dernier étage, plein Sud, loggia, parking, cave
299 500 € Particulier 4 279 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 4 pièces
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
585 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 98 m²
SeLoger
SeLoger
Le Pecq - Quartier Mexique - Appartement familial 4 pièces 61 m² - 3 chambres - À rénover
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
570 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 87 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement
520 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
T4/5 traversant Est-Ouest, balcon 20 m² avec vues sur Paris
629 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 5 pièces 104 m²
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement - 73,2 m2 - 4 pièces
350 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Pecq 4 pièces de 66 m2
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 67 m²
bsk
bsk
314 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 71 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 61 m²
239 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 61 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 111 m²
415 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces de 76 m2
385 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 70 m²
PAP
PAP
Appartement Le Pecq 4 pièces de 70m² en dernier étage
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 89 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces de 86.53 m² - Le Pecq
488 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
278 250 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 72 m²
LaForêt
LaForêt
Vends appartement
388 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 82 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Le Pecq - Grand appartement vue Seine 4 pièces 90 M²
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
Heim immobilier
Heim immobilier
Le Pecq - Grand appartement vue Seine 4 pièces 90 M²
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 79m² T4 avec grande terrasse Le Pecq 78
599 000 € Particulier 7 582 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 79 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
269 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 88 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
590 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 93 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 74 m²
iad France
iad France
600 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 95 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
460 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
475 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 68 m²
450 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 118 m²
550 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 118 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
415 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
459 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement de 4 pièces de 78 m² à Le Port-Marly
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
LE PORT-MARLY - Apt 3pièces de 81m2 avec balcon et cave
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
279 900 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 4 pièces
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Pecq
iad France
iad France
LE PORT-MARLY - Apt 4 pièces de 87m2 - Box et Parking
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
285 000 € Particulier 3 904 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
335 000 € Particulier 3 764 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
398 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
309 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
230 000 € Particulier 3 651 €/m²
Vente T4 Le Port-Marly (78) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
485 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 2chambres, 1 bureau
370 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
4P rénové 10min RER
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 108 m²
714 500 € Pro 6 616 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
660 000 € Pro 6 947 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pecq
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
429 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
415 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement avec ascenseur – Double exposition – Le Vésinet
360 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Pecq
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
577 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
430 000 € Pro 6 418 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Pecq
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET
595 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
449 000 € Pro 6 068 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Le Pecq
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Dernier Étage Terrasse LE VESINET 12min Gare
600 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
648 001 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
595 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
599 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
599 000 € Pro 6 175 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
414 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement familial de 84 m² avec balcon, parc arboré, piscine et parking
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pecq
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 97 m²
415 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
395 000 € Particulier 4 247 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Dernier étage • 76 m² • Balcon Sud 12 m² • Résidence récente (2021) • 0 frais d'agence
468 000 € Particulier 6 158 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
450 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 Mareil-Marly (78) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
324 000 € Particulier 3 904 €/m²
Vente T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 68 m²
250 000 € Particulier 3 676 €/m²
Vente T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement Marly Le Roi 4 pièce(s) 86.17 m2
374 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Le Pecq ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Le Pecq, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.