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49 T4 à vendre au Perreux-sur-Marne (94) Page 9

Appartement 4 pièces 80 m²
349 500 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Efficity
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Appartement 4 pièces 68 m²
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Era
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Appartement 4 pièces 69 m²
388 500 € Pro 5 630 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
957 900 € Pro 10 190 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 99 m²
545 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 4 pièce(s) - 68 m2
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
549 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
549 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
426 200 € Pro 5 074 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
459 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
253 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 90 m2 4 pièces avec 3 chambres - Le Raincy
350 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
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339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
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Appartement, Le Raincy 4 pièce(s) 81 m2
231 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
259 990 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
319 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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F4 proche mairie au calme
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
209 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
263 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Volumes, lumière, verdure : 4 pièces au Raincy
218 400 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
SECTEUR ERMITAGE
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement Vente Le Raincy 4p 95m² 419000€
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
345 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
460 000 € Particulier 4 842 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
315 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 59 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89,44m2, avec JARDIN + DOUBLE BOX + CAVE Le Raincy
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
229 000 € Particulier 3 418 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bsk
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Appartement 4 pièces 84 m²
343 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
360 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Le Raincy (93) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 500 € Pro 3 759 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
T4 refait à neuf en dernier étage avec ascenseur
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
228 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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346 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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4 pièces 72 m2
252 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 78 m²
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
208 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
177 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
169 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
236 250 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 74 m²
164 990 € Pro 2 230 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Bel appartement dernier étage avec vue panoramique
339 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
387 417 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
409 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
714 000 € Pro 8 815 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
775 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
1 050 000 € Particulier 10 294 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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SAINT MANDE - NOTRE DAME - JARDIN DE 300m² REZ DE JARDIN RARE DANS CE QUARTIER
1 550 000 € Pro 16 489 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
Saint-Mandé, 4 pièces de 80 m², terrasse 19 m², dernier étage, lumineux, métro 1, travaux à prévoir
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
640 000 € Particulier 7 619 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Appt 4P / 3 chambres - Très bon état - St Mande - 92m² environ
895 000 € Pro 9 728 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces - 105 m² - Résidence récente de standing - Saint-Mandé
1 100 000 € Particulier 10 476 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 095 000 € Pro 9 955 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.