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Tous les T4 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 4

Appartement 4 pièces 75 m²
509 000 € Pro 6 787 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement
500 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
4 pièces Romainville proche L5
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 100 m²
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement romainville
518 000 € Particulier 6 907 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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** MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE A ROMAINVILLE PLACE CARNOT **
572 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
514 500 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 105.1 m²
514 500 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
ROMAINVILLE - QUARTIER DE L'HORLOGE - GRAND 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VUE CIEL - PRÈS DE 40 M² DE PIÈC
458 000 € Pro 4 626 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
458 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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419 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
475 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
479 500 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Grand appartement familial de 80 m² - 2 chambres, possibilité 3 - Grande pièce de vie, balcon et par
370 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
373 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
315 800 € Pro 5 013 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement - 79m²
395 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
433 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
895 000 € Pro 10 529 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
637 900 € Pro 9 521 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente appartement place de la République
650 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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4 Pièces + balcon
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Appartement 3/4 pièces Mairie du 10ème
795 000 € Particulier 9 244 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
890 000 € Pro 10 723 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
850 000 € Pro 10 241 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 101 m²
1 300 000 € Pro 12 871 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
670 000 € Pro 8 072 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 91 m²
850 000 € Pro 9 341 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 090 000 € Pro 11 122 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Très bel appartement entièrement rénové 3 chambres
990 000 € Particulier 10 421 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
830 000 € Particulier 8 646 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 68 m²
660 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 4 pièces 86 m²
895 000 € Pro 10 407 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 75 m²
945 000 € Pro 12 600 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement
798 000 € Pro 10 784 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 10e - Rue d'Hauteville, appartement familial
1 400 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 118 m²
1 295 000 € Pro 10 975 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
749 000 € Pro 10 700 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente appartement 4 pièces 114 m2 Paris 10
1 200 000 € Particulier 10 526 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement étage complet 4/5 pièces Gare du Nord - 111 m2
1 096 700 € Particulier 9 880 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
799 000 € Pro 9 080 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 060 000 € Pro 13 766 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
795 000 € Particulier 9 578 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 140 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 10e - Faubourg Saint-Martin
895 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
86 M2 - RUE PHILIPPE DE GIRARD - 75010
649 000 € Pro 7 547 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement familial chaleureux avec vue dégagée sur la Mairie du 10ème
1 200 000 € Pro 11 650 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
695 000 € Pro 11 032 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
610 000 € Pro 9 104 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Vends t4 - 121 m² - Paris
1 095 000 € Pro 9 955 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 101 m²
1 150 000 € Pro 11 386 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 080 000 € Pro 9 908 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75) DPE en D
695 000 € Pro 9 267 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Paris 10e - ÉGLISE SAINT-VINCENT DE PAUL / RUE DE BELZUNCE - Appartement - 90,12m² Carrez - 2 chambr
1 350 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
839 000 € Pro 9 220 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
660 000 € Pro 9 565 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement familial - Lumineux - Traversant - 4 chambres - Paris 10ème
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 121 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
924 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 10ème 4 pièces 98 m² sur rue rénové
1 000 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 83 m²
1 299 000 € Pro 15 651 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
800 000 € Particulier 10 390 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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DOLY - RUE DU FAUBOURG SAINT-MARTIN - 4 PIECES
598 000 € Pro 11 074 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 54 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
680 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
995 000 € Particulier 10 815 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
686 000 € Pro 9 270 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
693 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 4 pièces 94 m²
790 000 € Pro 8 404 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
À vendre - Très bel appartement rénové par architecte - Paris 10e - Hauteville / Paradis - 63 m²
749 000 € Particulier 11 889 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 67 m²
620 000 € Pro 9 254 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
FNAIM
Comme une maison en ville
1 184 500 € Pro 14 994 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
821 000 € Pro 12 074 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
839 000 € Pro 9 534 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 68 m²
821 000 € Pro 12 074 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Vente Appartement 4 pièces
1 029 000 € Pro 9 106 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
830 000 € Particulier 9 222 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Vente d'un appartement de 3 chambres à Paris 10 ème
700 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Cheminées, poutres et cour fleurie : 95 m² familial à République
1 090 000 € Pro 11 474 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 74 m²
686 000 € Pro 9 270 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Canal St Martin - 59 M2 - 3e Etage - 2 Chambres - Cahrme Et Vue Degagee
580 000 € Pro 9 831 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 59 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 68 m²
650 000 € Pro 9 559 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Vends appartement métro Poissonnière 3 chambres · 86m² Paris 10ème
899 000 € Particulier 10 576 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Viager 4 pièces 92 m²
413 050 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 123 m²
1 140 000 € Pro 9 268 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
950 000 € Pro 10 326 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 130 000 € Pro 14 868 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 92 m²
894 500 € Pro 9 723 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 190 000 € Pro 11 900 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL
1 025 000 € Pro 10 904 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
810 000 € Pro 9 419 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
VIAGER OCCUPÉ - Paris 10e - Canal Saint-Martin / République
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
L'Adresse
1 230 000 € Pro 8 662 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
575 000 € Pro 8 099 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.