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Tous les T4 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

Appartement 4 pièces 110 m²
1 280 000 € Particulier 11 636 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 1 pièce 66 m²
610 000 € Particulier 9 242 €/m²
Vente T4 Paris (75) 1 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement
819 000 € Particulier 10 111 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 81 m²
742 700 € Pro 9 169 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 4 pièces 86 m²
820 000 € Pro 9 535 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
699 000 € Pro 8 962 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 81 m²
550 000 € Particulier 6 790 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 000 000 € Pro 13 158 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 126 m²
925 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
630 000 € Particulier 15 366 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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PARIS 18 - MONTMARTRE - APPARTEMENT FAMILIAL VUE PANORAMIQUE
1 300 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 195 000 € Pro 13 736 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 060 000 € Pro 11 158 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
850 000 € Particulier 10 625 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 4 pièces 90 m²
695 000 € Particulier 7 722 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Paris 18 - Montmartre - Appartement familial rénové - Traversan
1 450 000 € Pro 12 609 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 97 m²
850 000 € Particulier 8 763 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
752 000 € Pro 8 449 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 480 000 € Pro 14 800 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces
1 099 000 € Pro 12 211 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Clés en main - Calme & Lumineux - Chambre sur cour
450 000 € Pro 6 716 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 133 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 chambres montmartre
720 000 € Particulier 9 863 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
765 500 € Pro 9 335 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 115 m²
896 000 € Pro 7 791 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement - 94m² - 15 min de Montmartre 853 000
850 000 € Particulier 9 043 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Évangile Paris 18ème - Appartement 4 pièces 83,18 m²
676 000 € Pro 8 145 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Beau Produit
618 000 € Pro 7 823 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
780 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
995 000 € Pro 11 056 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 84 m²
875 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 100 000 € Pro 11 111 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
730 000 € Particulier 9 241 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Vends appartement
1 100 000 € Particulier 11 458 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 88 m²
735 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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VINCENNES - RUE DE MONTREUIL — 73 m² — 3 CHAMBRES — BALCON — CAVE
750 000 € Particulier 10 274 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement VINCENNES CENTRE-VILLE ? 4 PIÈCES ? 84 M² ? 3 CHAMBRES ? ASCENSEUR ? CAVE
870 000 € Pro 10 235 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 72 m²
677 000 € Pro 9 403 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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810 000 € Pro 10 946 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 020 000 € Pro 11 591 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 56 m² + cave + 2 parkings
500 000 € Particulier 8 929 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
875 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 100 000 € Pro 13 415 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 4 pièces 84 m²
591 000 € Pro 7 036 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
680 000 € Pro 9 714 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 101 m²
950 000 € Pro 9 406 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
810 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
799 000 € Pro 8 323 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
950 000 € Pro 10 106 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 010 000 € Pro 9 806 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
595 000 € Pro 8 151 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Opportunité rare à Vincennes ? 4 pièces de 65 m² à aménager
495 000 € Particulier 7 615 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 65 m² Vincennes (94300)
495 000 € Particulier 7 615 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
560 000 € Pro 7 671 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 110 000 € Particulier 10 571 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 19 m²
455 000 € Pro 23 947 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 19 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Rare 4 pièces traversant, balcon filant plein sud sur le bois
1 090 000 € Pro 13 974 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 61 m²
435 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 4 pièces 69 m²
765 000 € Pro 11 087 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
765 000 € Pro 11 087 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
465 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
648 000 € Pro 7 902 €/m²
Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
714 000 € Pro 8 815 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
775 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 050 000 € Particulier 10 294 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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SAINT MANDE - NOTRE DAME - JARDIN DE 300m² REZ DE JARDIN RARE DANS CE QUARTIER
1 550 000 € Pro 16 489 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Daniel Feau
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Saint-Mandé, 4 pièces de 80 m², terrasse 19 m², dernier étage, lumineux, métro 1, travaux à prévoir
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
640 000 € Particulier 7 619 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appt 4P / 3 chambres - Très bon état - St Mande - 92m² environ
895 000 € Pro 9 728 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
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Appartement 4 pièces - 105 m² - Résidence récente de standing - Saint-Mandé
1 100 000 € Particulier 10 476 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 095 000 € Pro 9 955 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 129 000 € Pro 9 904 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement traversant avec balcons
925 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 97 m²
949 000 € Pro 9 784 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
1 045 000 € Pro 11 611 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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5 pièces Chaussée de l'étang
1 295 000 € Pro 9 593 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 149 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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615 000 € Pro 8 786 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
999 000 € Pro 10 742 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
900 000 € Pro 8 411 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 040 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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750 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
730 000 € Pro 8 488 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 150 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends t4 - 85 m² - Saint-Mandé 94160
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
775 000 € Pro 9 012 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint-mandé - beau 4 pièces 83 m² - 3 chambres - balcon - ascenseur
749 000 € Particulier 9 024 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
879 000 € Pro 10 464 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
710 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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Prochainement
890 000 € Pro 11 125 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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Appartement 4 pièces 70 m²
603 000 € Pro 8 614 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.