Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

26 T4 à vendre à Marignane (13) Page 35

Appartement traversant Est/Ouest plein centre ville d'Alès
95 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T4 Alès (30) 3 pièces 56 m²
à 120 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 61 m², 2 chambres, Balcons dans toutes les pièces, Vue dégagée et imprenable, proche des
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Alès (30) 3 pièces 65 m²
à 120 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 80 m²
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Alès (30) 80 m²
à 120 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
100 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 88 m²
à 120 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 dernier étage avec parking
149 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 93 m²
à 120 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 92 m²
à 120 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové avec piscine et parking
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T4 Barjac (30) 4 pièces 50 m²
à 122 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 1etage
68 000 € Particulier 1 046 €/m²
Vente T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 65 m²
à 124 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 89 m²
à 124 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 entièrement rénové
82 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 72 m²
à 124 km de Marignane
Safti
Safti
Appartement à restaurer au 1er étage, 2 caves
30 000 € Pro 357 €/m²
Vente T4 Cendras (30) 4 pièces 84 m²
à 126 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à restaurer au 1er étage, 2 caves
30 000 € Pro 357 €/m²
Vente T4 Cendras (30) 4 pièces 84 m²
à 126 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
85 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente T4 Robiac-Rochessadoule (30) 4 pièces 78 m²
à 131 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
55 000 € Pro 585 €/m²
Vente T4 Gagnières (30) 4 pièces 94 m²
à 133 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
A vendre appartement T4
50 000 € Particulier 694 €/m²
Vente T4 Bessèges (30) 4 pièces 72 m²
à 133 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
78 000 € Pro
Vente T4 Bessèges (30) 4 pièces
à 133 km de Marignane
Orpi
Orpi
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.