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Tous les T4 à vendre à Marly (57) Page 7

Spécial Investissement Locatif
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 5 pièces 92 m²
à 43 km de Marly
Safti
Safti
HOPITAL CENTRAL NANCY - Appartement T4 avec balcon avec garage privatif
165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 68 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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F4 - 84 m2 Nancy Gare
177 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Marly
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 79 m²
134 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
198 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 5 pièces 96 m²
à 43 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
249 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
175 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 104 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
189 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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APPARTEMENT PLEIN CENTRE
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nancy - Appartement 100 m2 - garage - cave
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
BOUFFLERS, L'APPART QUI NE TOURNE PAS AUTOUR DU POT
148 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Grand appartement F4 de 118m2 avec balcon, cellier et garage - NANCY COMMANDERIE
260 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 118 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
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Appartement Nancy Gare Isabey
164 000 € Particulier 1 843 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 43 km de Marly
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 98 m²
197 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT- SPÉCIAL INVESTISSEUR
108 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 56 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre T4 lumineux NANCY GARE
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 89 m²
115 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 89 m²
à 43 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
210 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
235 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
89 900 € Pro 936 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement COUP de Coeur
140 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement Laxou 4 pièce(s) 85 m2
105 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
235 000 € Particulier 2 423 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 97 m²
à 43 km de Marly
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 127 m²
300 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 127 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 117 m2 entièrement rénové
280 800 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 117 m²
à 43 km de Marly
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 96 m²
89 900 € Pro 936 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 72m2 complètement rénové
269 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente T4 Zoufftgen (57) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
65 000 € Pro 844 €/m²
Vente T4 L'Hôpital (57) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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T4 - 80 m² - 3 chambres - Terrasse - 2 parkings en sous-sol - TOMBLAINE
211 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Marly
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Tomblaine - Réf 4641
122 100 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 71 m²
à 43 km de Marly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement avec terrasse, garage et combles aménageables - Tomblaine
126 000 € Particulier 2 291 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
113 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
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Première aquisition, investisseur, proche de toutes commodités
157 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Marly
Safti
Safti
Appartement 86 m*2
115 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T4 Crusnes (54) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Marly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
55 000 € Pro 671 €/m²
Vente T4 Grostenquin (57) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
65 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Grostenquin (57) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
96 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
122 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
123 285 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 68 m²
à 45 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
JARVILLE LA MALGRANGE - T4 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE
109 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Marly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
128 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Marly
SeLoger
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Appartement T4 fonctionnel et bien situé
99 000 € Particulier 1 547 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 64 m²
à 45 km de Marly
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES 90,74 M² AVEC BALCON ET GARAGE
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Marly
bien'ici
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Vends bel appartement F3/F4 à Villers les Nancy
185 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 45 km de Marly
leboncoin
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Appartement T4 - 78m2 - RDC avec jardin privatif
199 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
173 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 45 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 4 pièces
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de type F4 d'une surface de 89,69 m², 3 chambres, balcon, garage, cave, au calme, isolat
112 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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CLÉMENCEAU, C'EST HAUT !
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Marly
bien'ici
bien'ici
LE 6ÈME CIEL !
128 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
115 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
125 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Marly
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 91 m²
127 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
133 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
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Appartement 77 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy - Spacieux et lumineux
90 000 € Particulier 1 169 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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Appartement F4 de 90 m2
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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Appartement T4
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
121 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Marly
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 75 m²
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
T4 traversant 79 m², 7ème étage avec vue dégagée, balcon-loggia et place de parking
124 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Dernier étage avec ascenseur - T4 lumineux de 82,93 m² avec vue dégagée et 2 stationnements
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Marly
Nestenn
Nestenn
Appartement loué - VANDOEUVRE, rue Léon Blum
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Marly
bien'ici
bien'ici
QUARTIER CHARMOIS VANDOEUVRE 4 pièces 90 m2 balcon
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
305 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
118 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
150 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambre(s) à vendre
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
109 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
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Idéal Primo-Accédant / Investissement Locatif
119 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 63 m²
à 46 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
119 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
SeLoger
VANDOEUVRE PROHE SAURUPT - Magnifique 4 pièces de 102.7 m2
181 900 € Pro 1 766 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
47 901 € Pro 614 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Marly
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
129 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
88 338 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 105 m²
168 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Marly
Properstar
Properstar
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 de 73 m²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 86 m²
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Marly
immoRegion
immoRegion
appartement avec garage, jardin et terrasse
229 500 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 59 m²
à 46 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
199 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Marly
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.