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1 092 T4 à vendre à Marseille 1er Arrondissement Page 2

Appartement 4 pièces 141 m²
535 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 141 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
385 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
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Vends appartement
450 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
Gens de confiance
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Vends appartement
725 000 € Particulier 6 042 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 125 m²
562 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
638 000 € Particulier 5 407 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 106 m²
549 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
424 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
AdaptImmobilier
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T4 CANTINI
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 123m2 - Jardin de 550m2 - 13006
930 000 € Pro 7 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
bien'ici
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Beau T4 avec extérieur+cave et pkg
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
412 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Cantini 215 000
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 6em 80m carré jardin
329 000 € Particulier 4 569 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
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Quartier paradis — appartement t4 de 105 m² avec cave, chambre de bonne et garage
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
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Castellane / Vauban - 82,5 m² traversant, charme de l'ancien, balcons et parking
375 000 € Particulier 4 573 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement Marseille 4 pièces 84 m2 13006
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
835 000 € Pro 8 978 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
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Vente Appartement T3/T4 89m2
425 000 € Particulier 4 775 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
372 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
Efficity
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Appartement 4 pièces 142 m²
550 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 142 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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465 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
iad France
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'Le regard de la Bonne Mère'
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 avec Terrasse et place de parking
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Vends t4 - 74.65 m² - Marseille 6Ème 13006
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
470 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
Efficity
Efficity
T4 de 103 m² rénové climatisé avec le charme de l'ancien - Appartement traversant + superbes vues -
509 900 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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LODI - BAILLE 13006
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement T4 lumineux à vendre - Marseille 6ème - Place de la Corderie
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces
500 000 € Pro
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
890 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 115 m²
375 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DE CARACTÈRE 119 M2 - VOLUMES EXCEPTIONNELS À DE
340 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 119 m²
bien'ici
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Vente Maison de ville 4 pièces
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 162 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Vends appartement traversant et calme
335 000 € Particulier 4 295 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 63 m²
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
SeLoger
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Vends t4 - 112 m² - Marseille 5Eme Arrondissement 13005
280 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T3/4 - 94M2 - BALCONS - PARKING
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Exclusivité ERA : Superbe appartement 4 pièces lumineux à vendre à Marseille - Le Camas
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Marseille 5eme La plaine Conception Appartement Type 4 avec 2 Balcons
219 990 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Spécial investisseurs - colocation clé en main - rentabilité supérieure à 9 %
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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BAILLE TIMONE T4 CLIMATISE
240 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Marseille 5e : Particulier vend 93 m² au sol, 3 chambres et cour
299 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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L'HORIZON MARSEILLAIS - Appartement T4 de 83m2 - Terrasse - Cave - Vue Dégagée - 13005
240 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
bien'ici
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Type 4 / extérieur / bd Jeanne darc
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Vends t4 - 87 m² - Marseille 5Ème 13005
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 à vendre à Marseille 13005 € La Conception ? 3 chambres, 3 balcons et cave
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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Marseille 5e / Conception - T4 77,45 m² avec balcon - Idéal RP ou investissement colocation 4 chambr
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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MARSEILLE 13005 - SAINT-SAVOURNIN / LE CAMAS | T4 DE CARACTÈRE - HAUTS PLAFONDS, MOULURES, CHEMINÉES
525 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 157 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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390 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Vends appartement rénové haut de gamme
345 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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T4 63 m2 refait à neuf - Secteur Jeanne d'Arc / Timone
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
bien'ici
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Référence : 7238-RVF - Appartement T4 Lumineux - Secteur Camas
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 134 m²
600 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
leboncoin
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Très bel appartement T4 75 m2 avec terrasse
335 000 € Particulier 4 467 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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T4 Timone magnifique Terrasse, vue jardin
325 000 € Particulier 3 963 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
EUGENE PIERRE - T4 - 134M2 - TERRASSE - 600 000 EUR
600 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 4 pièces 81m2
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente 93m² Marseille 5ème arrondissement La Conception
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 121 m²
335 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
Era
Era
Type 4 traversant avec balcon et cave
423 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 76 m2 Marseille 13005
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marseille 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille est situé en plein cœur de la ville, englobant des quartiers emblématiques comme Belsunce et Noailles. Il est connu pour son atmosphère dynamique et cosmopolite, avec une forte présence culturelle et historique. L'arrondissement est marqué par son architecture variée, allant des immeubles haussmanniens aux constructions plus modernes. La vie y est animée grâce à ses nombreux cafés, restaurants et marchés, en faisant un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent un environnement urbain vibrant et diversifié.

Comment se porte le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres zones centrales de grandes villes françaises, ce qui attire une population variée, incluant des jeunes professionnels, des étudiants et des familles. La demande locative y est forte, notamment en raison de la proximité des universités et des services. Ce dynamisme en fait un secteur intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, surtout pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Sa position centrale permet un accès facile à tous les quartiers de Marseille, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans différents secteurs de la ville. L'ambiance y est particulièrement vivante et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Le riche patrimoine historique et culturel, allié à une diversité culinaire et commerciale, rend cet arrondissement particulièrement attractif pour les jeunes actifs, les étudiants et les familles à la recherche d'une expérience de vie urbaine complète.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille offre une gamme complète de services et commodités. Côté transports, il est très bien desservi avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des petits commerces indépendants aux grandes enseignes. Pour les familles, l'arrondissement dispose d'écoles, de collèges et de lycées. On y trouve également des infrastructures de santé, des espaces de loisirs comme la Canebière et le Vieux-Port, ainsi que des institutions culturelles telles que la Bibliothèque de l'Alcazar.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.