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Tous les T4 à vendre à Mazamet (81)

Mazamet Centre – Bel et spacieux appartement
129 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 3 pièces 101 m²
ParuVendu
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Appartement Mazamet 4 pièce(s) 104 m2
560 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Grand appartement T4 proche centre
590 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 105 m²
bien'ici
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MAZAMET hyper centre
85 000 € Pro 780 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 109 m²
bien'ici
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APPARTEMENT T4 - REZ DE CHAUSSEE MAZAMET
580 € Pro 5 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 111 m²
Properstar
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BONNERY PROCHE BRASSAC
831 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Cambounès (81) 4 pièces 131 m²
à 14 km de Mazamet
bien'ici
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Parking 94 m²
175 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T4 Lacombe (11) 94 m²
à 15 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement a castres
160 000 € Particulier 1 758 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Grand Appartement rénové
187 000 € Particulier 2 078 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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3 chambres - 2 balcons - 132 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Castres (81) 6 pièces 134 m²
à 18 km de Mazamet
Safti
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Appartement 4 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Mazamet
bsk
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Appartement 4 pièces 126 m²
210 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Très bel appartement avec jardin et garage
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Mazamet
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
77 000 € Pro 778 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE CENTRE VILLE
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 63 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
225 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement T4 proche du centre ville, secteur prisé
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 69 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement avec terrasse et stationnement
172 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 144 m²
à 18 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 91 m²
119 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Castres (81) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Mazamet
iad France
iad France
Appartement de charme rénové au coeur de Saïx 136m2 dont 116m2 habitables vue sur l'Agout
750 € Particulier 6 €/m²
Vente T4 Saïx (81) 4 pièces 116 m²
à 20 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement - Quartier Pasteur
123 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement T4 80 m² entièrement rénové - DPE B
117 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Carcassonne centre‑ville, T4 de 166 m² dans immeuble de caractère
109 000 € Particulier 657 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 166 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
118 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement de caractère avec terrasse Un bien rare au coeu
220 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 138 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement T4 centre ville Carcassonne
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement vue cité médiévale
119 800 € Particulier 1 516 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 79 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
119 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique T4 centre-ville de Carcassonne 140m2 habitables, 3 chambres une place de parking
220 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 140 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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CARCASSONNE ? APPARTEMENT TRAVERSANT 76 M² ? DERNIER ÉTAGE ? BALCONS ? PARKING PRIVATIF
88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Mazamet
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT DE 83m2 avec vue d'exception sur la cité
150 000 € Particulier 1 807 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
129 900 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement Carcassonne 4 pièce(s) 90 m2
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 104 m²
à 31 km de Mazamet
iad France
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Appartement carcassonne rénové 103 m2
140 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
60 000 € Pro 682 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
104 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
115 000 € Pro 927 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 124 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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CARCASSONNE - Appartement 3 chambres, balcon, garage et cellier
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Mazamet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
4 pièces - 74 m2 (97 m2 au sol) (English version below)
144 500 € Particulier 1 953 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES JARDIN PLACE DE PARKING
125 400 € Pro 1 959 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 - Meublé - Centre de Carcassonne
119 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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T4 appartement carcassonne
260 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 143 m²
à 31 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
CARCASSONNE - DAVILLA Vaste Appartement T4 114m² (108m² Carrez) avec loggia, ascenseur, et place de
145 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement rénové 4 pièces 126 m²
145 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 126 m²
à 31 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Appartement de standing
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Carcassonne Appartement T4 84 m2 au coeur du quartier recher
119 500 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
123 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
340 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 131 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
78 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
110 000 € Pro 982 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 112 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
99 900 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 66 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
720 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 126 m²
à 31 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 130 m²
125 000 € Pro 962 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 130 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
126 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
230 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 109 m²
à 31 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
144 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Revel (31) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Vente appartement à rénover
75 000 € Particulier 974 €/m²
Vente T4 Cavanac (11) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Mazamet
leboncoin
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A Vendre en EXCLUSIVITE: Appartement 4 pièces de 84m2 à OLONZAC
92 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T4 Olonzac (34) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
92 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T4 Olonzac (34) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Mazamet
leboncoin
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Magnifique appartement de 286 m² 4 chambres terrasse
275 000 € Pro 962 €/m²
Vente T4 Réalmont (81) 6 pièces 286 m²
à 36 km de Mazamet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
182 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente T4 Homps (11) 4 pièces 109 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
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Bel appartement de 115m2 avec terrasse à Capendu
145 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente T4 Capendu (11) 3 pièces 115 m²
à 37 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Mazamet
Capifrance
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Appartement 4 pièces 135 m²
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 135 m²
à 39 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 134 m²
120 000 € Pro 896 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 134 m²
à 39 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 173 m²
139 000 € Pro 803 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 173 m²
à 39 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
800 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Graulhet (81) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Mazamet
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 68 m²
48 000 € Particulier 706 €/m²
Vente T4 Graulhet (81) 4 pièces 68 m²
à 43 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
174 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T4 Lézignan-Corbières (11) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Mazamet
iad France
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Appartement 4 pièces 112 m²
163 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T4 Lézignan-Corbières (11) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Mazamet
bsk
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Bien exeptionnel sympa a vivre
450 000 € Particulier 2 184 €/m²
Vente T4 Argeliers (11) 4 pièces 206 m²
à 47 km de Mazamet
leboncoin
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LOUE LIMOUX QUARTIER Gare
560 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
106 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 100m² à rénover proche centre, belle exposition
55 000 € Particulier 561 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Mazamet
Top Annonces
Top Annonces
Appart. 68 m², 2/3 chambres 500 m du centre de Lavaur
96 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 68 m²
à 52 km de Mazamet
Safti
Safti
Appartement T4 de 121 m² avec terrasse, garage et jardinet
225 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 121 m²
à 52 km de Mazamet
bien'ici
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Vends appartement 131m²
236 000 € Particulier 1 802 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 131 m²
à 52 km de Mazamet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 103 m²
225 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Lavaur (81) 4 pièces 103 m²
à 52 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 67 m²
145 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T4 Albi (81) 5 pièces 67 m²
à 53 km de Mazamet
iad France
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T4 de 115 m2 dans immeuble du XVI vue cathédrale
280 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 114 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement
190 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON /TERRASSE
190 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Mazamet
ParuVendu
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Appartement rénové 82 m² - Charme de l'ancien en centre-ville d'Albi
240 000 € Particulier 2 927 €/m²
Vente T4 Albi (81) 3 pièces 82 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Mazamet
Century21
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Appartement rénové à Albi 135 m² 4 chambres : Vue cathédrale
220 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T4 Albi (81) 6 pièces 135 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Vends appartement lumineux
229 000 € Particulier 2 936 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Mazamet
Gens de confiance
Gens de confiance
ALBI ALBERT THOMAS
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
398 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 117 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
159 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Albi (81) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Éducation à Mazamet

Mazamet compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.