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41 T4 à vendre à Melun (77) Page 7

Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Particulier 4 095 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Melun
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Appartement 4 pièces 76 m²
304 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Melun
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Appartement 4 pièces 70 m²
192 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Melun
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Appartement 4 pièces 73 m²
203 500 € Particulier 2 788 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Melun
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Appartement 4 pièces 68 m²
240 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Melun
leboncoin
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Appartement t4 ozoir la ferriere
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 71 m²
à 25 km de Melun
bsk
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bel appartement lumineux en centre ville
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Melun
Safti
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Appartement 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Melun
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Ozoir-la-Ferrière Bel appartement F4 de près de 80 m2 à pr
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Melun
bien'ici
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Idéalement situé spacieux F4
149 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 74 m²
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 74 m²
à 26 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
279 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Melun
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Appartement 4 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Melun
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Vends appartement familial
279 000 € Particulier 2 968 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 4 pièces
199 980 € Pro 2 597 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement à vendre Morsang-sur-Orge
253 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
156 060 € Pro 2 001 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Melun
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VENTE d'un appartement T4 74 m² à MORSANG SUR ORGE Immeuble 2003
200 060 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Marles-en-Brie (77) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Marles-en-Brie (77) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Melun
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Melun
iad France
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LIMEIL-BRÉVANNES - 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES - BALCON, CAVE & PARKING - À PROXIMITÉ DU CÂBLE C1 ET DU RE
270 300 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93m2
265 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
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App comme un pavillon
350 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
117 700 € Pro 1 490 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Rez de jardin sécurisé avec expo sud ouest
279 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces avec balcon
229 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 900 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
227 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Melun
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Vends appartement 59m² Limeil-Brévannes
199 500 € Particulier 3 381 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Melun
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces avec terrasses
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
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A vendre F4 sur Limeil-Brévannes
237 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Melun
AISLOG
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APPARTEMENT F4 PROCHE CENTRE VILLE
239 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
257 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
269 900 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
229 900 € Pro 2 737 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
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Appartement T4
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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En Exclusivité - Spacieux 4 Pièces 80 m² avec Balcons et Parking - Limeil-Brévannes
204 999 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Melun
SeLoger
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Dernier étage avec vaste terrasse en coeur de ville
355 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 Marolles-en-Hurepoix (91) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 64 m²
109 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 64 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
205 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
169 500 € Pro 2 354 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces de 65m²
179 000 € Particulier 2 754 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement Sainte-Geneviève-des-Bois 4 pièces 66.31m²
158 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
139 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 Pièces avec Jardin Privatif et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
163 500 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
106 470 € Pro 1 638 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Sainte Geneviève des Bois - Réf 16249
187 560 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Melun
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 62 m² avec jardin
215 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 62 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
255 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T4 à Sainte Geneviève Des Bois de 75.03 m2
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement Sainte-Geneviève-des-Bois 4 pièces 61 m²
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 61 m²
à 27 km de Melun
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Melun
bsk
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Appartement 4 pièces 69 m²
174 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 74 m²
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
189 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Melun
PAP
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ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT 4 PIECES
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement Ablon Sur Seine 4 pièce(s) 99 m2
239 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Melun
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
149 900 € Pro 2 053 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces 80.98 m2
159 900 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Melun
Côté Particuliers
Côté Particuliers
APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN SURÉLEVÉ — VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) — 83 M² AVEC TERRASSE ET
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 990 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
191 700 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Melun
iad France
iad France
Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 80.62 m2
179 990 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Melun
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DE STANDING — JUVISY-SUR-ORGE (91260) — 80 M² AVEC 2 TERRASSES (22 M²) & PARKING SOUS
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 76 m2 (Juvisy-sur-Orge)
338 600 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 79.6 m2
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue Seine
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Melun
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
233 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
229 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Melun
Foncia
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Appartement 4 pièces 123 m2
233 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente T4 Nangis (77) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
159 900 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Nangis (77) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
183 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Nangis (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.