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Tous les T4 à vendre à Morangis (91) Page 9

Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 80.62 m2
179 990 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Morangis
Côté Particuliers
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
Properstar
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Appartement Chatenay Malabry 4 pièce(s) 78.31 m2
345 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
Proprietes-privees
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LIMITE DE SCEAUX | APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC BALCONS E
415 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m² avec terrasses- jardin et 2 parkings.
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Morangis
Safti
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Appartement 3 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement F4 Châtenay-Malabry
320 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
560 000 € Pro 6 022 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
517 500 € Pro 5 815 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Morangis
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Appartement 4 pièces 87 m²
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
bsk
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
364 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Morangis
Efficity
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Appartement 4 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
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Appartement 4 pièces 79 m²
410 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Morangis
PAP
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Chatenay Malabry - chemin de la Justice
364 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Chatenay Malabry - chemin de la Justice
324 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
415 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-28013
491 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Dernier étage - 4 pièces avec cave et double box
495 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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T4 familial de standing - 89 m² - Balcon Ouest - 2 parkings - Cave - CHÂTENAY-MALABRY - La Vallée /
489 000 € Particulier 5 494 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
430 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Dernier étage - 4 pièces - 80m² - Balcon
329 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans im
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
414 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
Luxury Estate
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APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
358 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
363 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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APPARTEMENT - COULÉE VERTE-DERNIER ÉTAGE
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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VENTE A TERME LIBRE Chatenay Malabry 92
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Morangis
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Appartement 4 pièces 100 m²
494 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Morangis
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement Rénové de 60m² à Châtenay Malabry de 4 pièces - 3 chambres - Cave - Résidence sécurisée
249 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
439 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
437 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
519 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Face au Parc de Sceaux - 4 pièces, 3 chambres et 3 terrasses totalisant 20 m²
875 000 € Pro 8 178 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Morangis
Safti
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Appartement 4 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 59 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
389 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Terrasse et Jardin, Double Séjour, 3 Chambres, équipé haut de gamme
512 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Morangis
SAS REVO IMMO
Appartement 4 pièces 75 m²
325 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Morangis
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
164 990 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces proche commodités
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Morangis
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
209 900 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Morangis
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
169 900 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement T4 résidence verdoyante
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Morangis
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
257 800 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement résidence Soleil Crosne
265 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
205 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
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Appartement Crosne 4 pièces 67,6 m2
169 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Morangis
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pieces avec balcon et parking
212 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Pâté (91) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Morangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
404 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Morangis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Morangis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
349 000 € Particulier 4 309 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Morangis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à Cachan de 78,89 m²
370 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Morangis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
SeLoger
Appartement Cachan 3 pièce(s)
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Morangis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Morangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Morangis
PAP
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Appartement 4 pièces 89 m²
500 000 € Particulier 5 618 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Morangis
PAP
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Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Morangis
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Morangis
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
335 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Morangis
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
448 000 € Pro 5 973 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
leboncoin
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Appartement
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Morangis
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Morangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Morangis est une commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec une population d'environ 10 611 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux grandes zones économiques de la région. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier local à Morangis ?

Le marché immobilier à Morangis est dynamique et diversifié. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles qui représentent une grande partie de l'offre locale. Les appartements sont également présents, souvent dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale. Le marché est influencé par la proximité de Paris et les commodités offertes par la ville, rendant l'investissement immobilier à Morangis intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles à Morangis pour les habitants ?

Morangis dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des commerces variés ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins généralistes et des spécialistes. Ces atouts font de Morangis une ville où il fait bon vivre, avec tout le nécessaire à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Morangis ?

Morangis est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et agréables. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. L'offre immobilière y est variée, allant du pavillon traditionnel aux appartements modernes, permettant ainsi de répondre à diverses attentes en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.