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596 T4 à vendre à Nice (06) Page 22

Appartement 4 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL – 4 PIÈCES DE 100 M² – TERRASSE DE 60 M² SUD
450 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 101 m²
à 44 km de Nice
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 125 m²
1 440 000 € Pro 11 520 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
à 44 km de Nice
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
720 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 44 km de Nice
Capifrance
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SAINT-RAPHAËL - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 63 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Saint-Raphaël-Vieux Port -T4, 91m2 - grande terrasse - climatisation- 2 grands garages avec espaces
614 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Nice
Green Acres
Green Acres
4 pièces en étage élevé au centre-ville
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m2
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Saint Raphaël - 4 pièces rénové 90 m2 - balcon - 3 chambres
300 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Saint Raphael Appartement 3 pièces 70.46 m2
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
715 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
715 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Nice
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Nice
Orpi
Orpi
SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 85 m² habitables à rénover - Cave de 60 m² de plain-p
209 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 86 m² - Vue sur l'Esterel et aperçu mer - Deux terras
305 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 81 m² à rénover - Vue dégagée sur l'Esterel et aperçu
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 81 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
799 000 € Pro 7 398 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL PLAGE
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Nice
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement traversant avec balcon et garage
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Nice
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Comme une maison , sans les contraintes
675 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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RARE : VOLUME, COMFORT ET INDÉPENDANCE
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 44 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Appartement 4 pièces
350 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 124 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
625 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
589 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
409 000 € Particulier 3 858 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
585 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Nice
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 140 m²
790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 140 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
674 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Nice
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
429 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement de 55m2 bord de mer
572 400 € Pro 10 407 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Nice
Safti
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ÉLÉGANT REZ-DE-JARDIN RÉNOVÉ AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER
620 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
709 000 € Pro 7 235 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
347 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT 4 PIECES de 84M2 EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Nice
LeSiteImmo
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VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT 4 PIECES
370 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 104 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
410 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 112 m²
à 44 km de Nice
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Nice
Properstar
Properstar
4 pièces en dernier étage au centre-ville
750 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 119 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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SAINT-RAPHAEL - 3 min à pied de la mairie - grand 4 pièces -
649 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement T4 de 122.19 m2- SAINT RAPHAEL
795 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 122 m²
à 44 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Bastidon rénové
308 000 € Particulier 6 039 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 51 m²
à 44 km de Nice
Top Annonces
Top Annonces
T4 centre-ville st raphaël en étage élevé
460 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
460 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Nice
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement T4 90M² Rez De Jardin Centre Ville Piscine Privative
670 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 88 m²
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
428 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Nice
optimhome
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Appartement 4 pièces garage et parking
399 700 € Particulier 4 594 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
665 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 80 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 150 000 € Pro 9 127 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
330 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
569 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Nice
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Nice
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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A VENDRE : T4 de 70m² refait à neuf - SAINT-RAPHAEL
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Nice
megAgence
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APPARTEMENT 4 PIÈCES SAINT RAPHAËL, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE
579 000 € Pro 6 812 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 110 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC 205 M² DE JARDIN PRIVATIF, GARA
795 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 110 m²
à 44 km de Nice
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
RARE - Appartement-villa en front de mer avec jardin privatif et
1 390 000 € Pro 14 330 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Dpt Var (83), à vendre Saint Raphael appartement T4 en rez de chaussée de 83 m² - Terrasse et jardin
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 98 m²
598 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Nice
Century21
Century21
Appartement 4 pièces proche centre ville
455 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
515 700 € Pro 6 289 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
TRES BEL APPARTEMENT PROCHE SANTA LUCCIA A PIED
682 500 € Pro 7 583 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
516 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Coeur de ville: Appartement 4 pièce(s) 121.02 m2 Garage et Par
875 000 € Pro 7 231 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 121 m²
à 44 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 94 m²
680 000 € Pro 7 234 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 112 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
583 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 103 m²
à 44 km de Nice
iad France
iad France
T4 vue mer, à 100m de la plage au calme à AGAY
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
520 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
660 000 € Pro 7 416 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 121 m²
1 450 000 € Pro 11 983 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 121 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 080 000 € Pro 10 093 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
leboncoin
FRONT DE MER- OFFRE EXCLUSIVE
895 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 114 m²
560 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 114 m²
à 44 km de Nice
BellesPierres
BellesPierres
A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 128M2 AVEC GARAGE ET STUDIO
560 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 128 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
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Golf valescure
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
875 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 124 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement refait à neuf tout proche des commerces et des plages à Saint-Raphaël
372 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
799 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE,
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT STANDING VUE MER AVEC GARAGE
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Nice
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 106 m²
549 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Saint-Raphaël – Centre-ville, appartement de 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 105 m²
à 44 km de Nice
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.