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13 T4 à vendre à Niort (79) Page 8

Appartement T4 de 77,5m² - Saint Sebastien sur Loire
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
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iad France
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205 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
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Figaro Immobilier
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208 650 € Pro 2 898 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 72 m²
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LeSiteImmo
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330 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 83 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces de 93 m² avec vue imprenable sur la Loire
269 000 € Particulier 2 892 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Ouest France
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Rezé (44) 5 pièces 85 m²
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Immobilier Notaires
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Nontron (24) 4 pièces 45 m²
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Vente T4 Ligueil (37) 4 pièces 76 m²
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Appartement T4 de 83 m² avec balcon, garage double et cave
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Vente T4 Bouguenais (44) 4 pièces 83 m²
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138 550 € Pro 1 924 €/m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Léger-les-Vignes (44) 4 pièces 66 m²
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Vente T4 La Montagne (44) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 113 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 88 m²
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Appartement T4 Lumineux - 78 m² + Loggia | Vue Chézine
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 105 m²
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219 800 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
350 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 132 m²
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bien'ici
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 74 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
125 000 € Pro 1 506 €/m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
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258 000 € Particulier 3 225 €/m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.