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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 36

Appartement 4 pièces 59 m²
30 000 € Pro 508 €/m²
Vente T4 Saint-Nazaire (30) 4 pièces 59 m²
à 115 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Saint-Nazaire (30) 4 pièces 60 m²
à 115 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appart St Nazaire
51 000 € Particulier 864 €/m²
Vente T4 Saint-Nazaire (30) 4 pièces 59 m²
à 115 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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🏠 À VENDRE - Grand appartement 60 m² + cave 12 m²
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente T4 Saint-Nazaire (30) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
135 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T4 La Rouvière (30) 4 pièces 73 m²
à 117 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 de 70m2 avec un balcon
84 500 € Pro 1 207 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 70 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
79 500 € Pro 1 104 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 72 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 66 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Pont-Saint-Esprit - A vendre T3/T4 (Séjour + salon attenant) proche C.V. - Rez-de-chaussée surélevé
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 66 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement lumineux 3 chambres à Pont-Saint-Esprit
80 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 67 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 65 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Appartement de caractère avec vue splendide
160 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 109 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 80 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
78 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 66 m²
à 119 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 chambres et un bureau
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T4 Beauvezer (04) 4 pièces 100 m²
à 126 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T4 Beauvezer (04) 4 pièces 100 m²
à 126 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Méjannes le Clap appartement type F4 avec garage et cour int
120 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Méjannes-le-Clap (30) 4 pièces 101 m²
à 132 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.