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Tous les T4 à vendre à Pontault-Combault (77) Page 2

Appartement 4 pièces avec balcon
387 417 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Vends appartement
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
409 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
434 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Pontault-Combault
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
317 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
435 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
305 000 € Particulier 3 720 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Pontault-Combault
PAP
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Appartement 4 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bsk
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Appartement 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Ozoir-la-Ferrière Bel appartement F4 de près de 80 m2 à pr
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
261 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
349 900 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Boutareines
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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196 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Vente Appartement 4 pièces
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
449 255 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Villiers-sur-marne - 4 pièces - 78 m² - 3 chambres - balcon - box
349 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LaForêt
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Comme un air de campagne à 10 min du RER !
219 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
228 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 4 pièces 93m²
299 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Capifrance
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Dernier étage, terrasse et vue dégagée à Villiers
323 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Safti
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Appartement 101 m2 Centre ville au calme et lumineux
349 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Villiers Sur Marne 4 pièces 74 m2
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 82,04 M²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
438 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Particulier 4 241 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 73,93m2 et balcon, parking ou bureau Investissem
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Dernier étage avec double terrasse (très rare) - 4 pièces lumineux - à 2 min du RER E
319 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
228 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
239 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
219 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
229 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
511 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 3 pièces 78 m²
198 219 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
285 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
283 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement à vendre Noisiel
229 500 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
244 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement Champs Sur Marne 4 pièce(s) 83 m2
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bsk
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CHAMPS-SUR-MARNE - 77 M² - 2 CHAMBRES
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
261 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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CHAMPS SUR MARNE
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
320 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Pontault-Combault
PAP
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Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Au dernier étage d'une résidence de standing récente !
376 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 chambres 80 m2 avec balcon - Place Sainte-Bernadette
363 000 € Particulier 4 538 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
231 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Vente urgente en nue propriété appartement 4 pièces de 81m2 à Sucy en Brie plein centre - usufruitiè
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
249 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces
349 000 € Pro
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces
à 7 km de Pontault-Combault
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 69 m²
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
iad France
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Sucy en brie f4 terrasse balcons
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.