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Tous les T4 à vendre à Pontault-Combault (77) Page 4

Appartement 4 pièces 75 m²
368 900 € Pro 4 919 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
410 100 € Pro 5 191 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
361 900 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces - Cave et parking - Champigny-sur-Marne
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement Vente Champigny-sur-Marne 4p 66m² 228000€
228 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
239 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
227 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bsk
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Appartement 4 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 66 m²
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m² - 3 chambres - Box + cave - Champigny-sur-Marne
245 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
315 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement Champigny sur Marne T4 - 73m2 - vue Marne
369 000 € Particulier 5 055 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 65 m²
49 960 € Pro 769 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 65 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
270 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
263 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces à Champigny-sur-Marne, proche Bords de Marne
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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CENTRE VILLE
267 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
192 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
274 900 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 66 m²
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 66 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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4 pièces lumineux
205 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
219 000 € Particulier 3 318 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement rénové 4 pièces + bureau face Parc du Tremblay ?
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
279 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces lumineux avec cave et parking boxe
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Lumineux T4 refait à neuf à Champigny avec parking en option
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 83 m²
530 200 € Pro 6 388 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s)
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
257 920 € Pro 2 866 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
279 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 3/4 pièces de 75,03 m2 avec cave et possibilité de
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
254 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
248 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 72 m²
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Champigny-sur-Marne
214 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
298 400 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 Marolles-en-Brie (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
330 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 Pièces, Véranda, Parking, Cave
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 90 m²
219 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
4 pièces - 3 chambres - cave et parking - RER A - ECOLES - C
205 700 € Pro 2 540 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
275 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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BEL APPARTEMENT DE 74 M² - PLEIN CENTRE-VILLE DE BOISSY-SAINT-LÉGER
202 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 81 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Apparemment F4
199 999 € Particulier 2 564 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
239 999 € Pro 2 963 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement Boissy Saint Léger 4 pièce(s) 71.50 m2
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
167 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 83 m²
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 83 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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F4/3chambres immeuble recent quartier gare
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
F4/3CHAMBRES PROCHE GARE
219 900 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces avec Balcon
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 100 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif
364 668 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces avec balcon
432 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 106 m²
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
167 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
353 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Pontault-Combault
Orpi
Orpi
Appartement Bry Sur Marne
255 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
370 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Pontault-Combault
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.