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Tous les T4 à vendre à Puget-sur-Argens (83)

NOUVEAUTE Superbe Appartement 4 pièces
274 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 93 m²
Safti
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Appartement - 91.63m ²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 91 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
630 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement T4 98m2 + Jardin 120 m2 + Garage
349 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
270 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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265 000 € Particulier 4 417 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
720 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
AdaptImmobilier
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Vue mer, jardin privatif et piscine à quelques pas des plages
720 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 142 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Green Acres
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Vente appartement 4 Pièces Les ISSAMBRES proche plage et cen
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
720 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Safti
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Appartement 4 pièces 74 m²
209 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Les Issambres - Lumineux T4 de 76 m2 au dernier étage, entre mer et nature !
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Safti
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Orpi
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258 500 € Pro 3 231 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
720 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 142 m²
720 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 142 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
LaForêt
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Appartement rdc de 63 m2 à bagnols en forêt
215 000 € Particulier 3 413 €/m²
Vente T4 Bagnols-en-Forêt (83) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Bagnols-en-Forêt (83) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
194 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Figaro Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces LE MUY (83)
303 697 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
303 697 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
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Appartement 4 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Fréjus Centre appartement 4 pièces, terrasse, ascenseur, par
334 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 97 m²
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Fréjus : un 4 pièces rénové pour votre famille
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
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appartement 4 pièces proche fréjus centre ville
319 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Agent Mandataire France
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Parking 70 m²
338 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 70 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
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Appartement 4 pièces 90 m²
629 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
420 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
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VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - BAS DE VILLA 4 P - CALME SAN
495 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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FRÉJUS 3-4 pièces avec Cave - Plages à deux pas
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
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Appartement T4 de 85m² - 5ème étage avec Ascenseur, Grand Balcon et Parking - Fréjus Centre
280 000 € Particulier 3 294 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
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Fréjus — Appartement 83 m², jardin, mezzanine et garage 2 voitures
440 000 € Particulier 5 301 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
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Appartement 4 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Etre Proprio
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Appartement lumineux 4 pièces à Villeneuve-Fréjus
137 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 200 000 € Pro 13 043 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Vends appartement 80 m2 vue mer Saint Aygulf
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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DERNIER ETAGE, 47m2 de terrasses, vue jusqu'à la mer !
549 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Green Acres
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Appartement 4 pièces 86 m²
339 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Orpi
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Appartement T4 de 84 m² avec grande terrasse - Fréjus
556 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 195 000 € Pro 11 602 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 85m2 à Fréjus
270 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
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Appartement de 4 pièces
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 3chambres - 77m² - Balcon.
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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4 pièces en dernier étage - Fréjus - piscine et annexes
570 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
313 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Etre Proprio
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FREJUS PROCHE CENTRE VILLE
213 800 € Pro 2 576 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
220 500 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Vend Appartement F4
130 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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FREJUS - T4 lumineux en étage élevé avec garage, cave et terrasse Résidence de standing
422 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces de 68.71 m2 situé à 500m des plages
186 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 128 m²
430 965 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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FREJUS PLAGE
790 000 € Pro 7 524 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Vente appartement f4
300 000 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 105 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-24817
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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FREJUS PLAGE - T4 dernier étage avec aperçus mer et double garage
885 000 € Pro 9 219 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
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Appartement 4 pièces 82 m²
479 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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FRÉJUS - T4 entièrement rénové avec balcon et cave
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
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Appartement 4 pièces 100 m²
950 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement en Viager 4 pièces 76 m²
122 300 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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✨ FRÉJUS - APPARTEMENT 80 m² - GRAND F4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ✨
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement T3/T4 - 67,80 m2 / Fréjus
199 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Century21
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Coup de coeur T4 en étage avec garage et parking
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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VENTE - FREJUS PLAGE - APPARTEMENT 4 PIECES 93M2 EN DERNIER
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
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FREJUS PLAGE - Proche mer ? T4 lumineux en étage élevé avec balcon
158 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
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Appartement 4 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
FNAIM
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Appartement T4 rénové
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
509 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
PAP
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Appartement 4 pièces 97 m²
395 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
135 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
409 500 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement de 5 pièces refait à neuf
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
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Cadre de vie

Vivre à Puget-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 602 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 660 équipements BPE

Éducation à Puget-sur-Argens

Puget-sur-Argens compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Puget-sur-Argens

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 309 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Puget-sur-Argens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Fréjus.

Sécurité à Puget-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 129 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 91 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Puget-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 450 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Puget-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.