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Tous les T4 à vendre à Puget-sur-Argens (83)

Appartement 4 pièces 98 m²
355 000 € Particulier 3 622 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
598 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
209 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
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Appartement 68 m²
395 000 € Particulier 5 809 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Bas de mazet aux Issambres vue mer
319 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Les Issambres - Lumineux T4 de 76 m2 au dernier étage, entre mer et nature !
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Orpi
Orpi
A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Bagnols-en-Forêt (83) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - RF9-24817
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
FREJUS PLAGE - T4 dernier étage avec aperçus mer et double garage
885 000 € Pro 9 219 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces de 82 m2 (Fréjus)
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
FRÉJUS - T4 entièrement rénové avec balcon et cave
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 100 m²
950 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement en Viager 4 pièces 76 m²
122 300 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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✨ FRÉJUS - APPARTEMENT 80 m² - GRAND F4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ✨
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement T3/T4 - 67,80 m2 / Fréjus
199 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Century21
Century21
Coup de coeur T4 en étage avec garage et parking
446 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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VENTE - FREJUS PLAGE - APPARTEMENT 4 PIECES 93M2 EN DERNIER
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
T4 dernier étage avec toit-terrasse et jacuzzi
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 67 m²
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
iad France
FREJUS PLAGE - Proche mer ? T4 lumineux en étage élevé avec balcon
158 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces de 101 m² avec terrasse plein sud - Parfait état
440 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 77 m²
560 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement T4 rénové
195 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
509 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bsk
bsk
Appartement de 5 pièces refait à neuf
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
157 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
FREJUS REZ DE JARDIN ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? DEUX JARDINS ET PISCINE
374 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
479 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
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Appartement T4
253 500 € Pro 2 982 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Fréjus Centre appartement 4 pièces, terrasse, ascenseur, par
367 500 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME 85 M² – FRÉJUS CENTRE
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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T4 de 91,5 m² ? Étage élevé, vue dégagée & grande terrasse - double garage
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
A vendre FREJUS 4 pièces avec garage
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
550 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
228 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
459 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
795 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Orpi
Orpi
Apartement 72 m2
218 200 € Pro 3 031 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 71 pièces 71 m²
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 71 pièces 71 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Century21
Century21
FREJUS 4 PIECES AVEC GARAGE PROCHE CENTRE VILLE
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 72 m²
117 300 € Pro 1 629 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
FREJUS - 4 PIECES 85m2 - TERRASSE - PISCINE
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
347 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Capifrance
Capifrance
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 108 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC 100 M² DE TERRASSE
649 000 € Pro 6 009 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement T4 avec piscine et garage
384 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 2 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 2 pièces 77 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
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Appartement T4 traversant dernnier étage
400 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
FREJUS - T4 lumineux en étage élevé avec garage, cave et terrasse ? Résidence de standing
422 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 88 m²
305 000 € Pro 3 466 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces de 80 m² entièrement rénové à Fréjus
310 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 124 m²
595 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 124 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Fréjus, Appartement de T3, terrasse, parking double , ascenseur
299 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 4 pièces
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 4 pièces FREJUS (83)
618 000 € Pro 7 923 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre 4 pièces FREJUS (83)
618 000 € Pro 7 923 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Viager Occupé Fréjus 83600 - Bouquet 99 990€ - Appartement Terrasse Sud & Parking
99 990 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Azur viager
Azur viager
Appartement 4 pièces 87 m²
295 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Parking 68 m²
198 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 68 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
iad France
Appartement vue mer dernier étage
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 97 m²
260 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
245 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
960 000 € Pro 9 796 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
960 000 € Pro 9 796 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
iad France
iad France
Appartement - 100m² - Saint-Aygulf
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Frejus plage t4
425 000 € Particulier 4 208 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
440 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
T4 transformé en T3 lumineux avec balcon au calme - Étage élevé à 15 min de la mer
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 92 m²
720 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
421 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Fréjus (83) 4 pièces 124 m²
à 9 km de Puget-sur-Argens
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Puget-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 602 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 660 équipements BPE

Éducation à Puget-sur-Argens

Puget-sur-Argens compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Puget-sur-Argens

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 309 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Puget-sur-Argens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Fréjus.

Sécurité à Puget-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 129 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 91 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Puget-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 450 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Puget-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.