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47 T4 à vendre à Rezé (44) Page 18

Appartement 4 pièces 74 m²
147 600 € Pro 1 995 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 74 m²
à 115 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
152 530 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 72 m²
à 115 km de Rezé
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 80 m²
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
171 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 97 m²
à 115 km de Rezé
SeLoger
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Appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes !
188 590 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Laval (53) 6 pièces 84 m²
à 115 km de Rezé
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 96 m²
à 115 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement Laval 4 pièce(s) 107.18 m2
191 160 € Pro 1 787 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 107 m²
à 115 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
178 160 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
344 850 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 120 m²
à 115 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
91 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Parthenay (79) 4 pièces 75 m²
à 116 km de Rezé
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
139 000 € Particulier 1 527 €/m²
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 91 m²
à 118 km de Rezé
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 91 m²
141 750 € Pro 1 558 €/m²
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 91 m²
à 118 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 116 m²
125 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente T4 Bignan (56) 5 pièces 116 m²
à 122 km de Rezé
SeLoger
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LOCMINE - Appartement à rénover centre-ville à vendre, 2 chambres, balcon et parking
86 375 € Pro 1 270 €/m²
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 68 m²
à 125 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 120 m²
199 800 € Pro 1 665 €/m²
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 120 m²
à 125 km de Rezé
iad France
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Appartement 3 pièces à Niort
132 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 67 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
À saisir, bel appartement loué
195 000 € Particulier 1 134 €/m²
Vente T4 Niort (79) 5 pièces 172 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
144 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 62 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
142 500 € Pro 1 781 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²
à 125 km de Rezé
SeLoger
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Appartement deux chambres avec garage, proche hôpital
154 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 72 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
147 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 83 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Niort, appartement 3 chambres, balcon, garage.
147 500 € Pro 1 993 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 74 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
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Appartement T4 - 90 m² - Terrasse 30 m ² - Ascenseur - Parking
215 000 € Particulier 2 389 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 90 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 77 m² - 2 chambres - Balcon - Parking - DPE C - Travaux récents
139 500 € Particulier 1 812 €/m²
Vente T4 Niort (79) 3 pièces 77 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE ET PARKING COUVERT A NIORT !
265 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 Niort (79) 3 pièces 89 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²
à 125 km de Rezé
Citya
Citya
Appartement Niort 4 pièce(s) 80 m2
137 500 € Pro 1 719 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
139 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Niort (79) 4 pièces 77 m²
à 125 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 123 m²
132 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente T4 Niort (79) 123 m²
à 125 km de Rezé
Citya
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.