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69 T4 à vendre à Royan (17) Page 7

Appartement T4 81,07 m²
174 500 € Pro 2 154 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Royan
iad France
iad France
Appartement T4
160 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Lormont - T4 3 chambres avec balcon, loggia et cave
155 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
T4 récent 78 m² - grande terrasse et parking privatif
180 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 près de Bordeaux
275 000 € Particulier 4 044 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 68 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 79m2 et terrasse 32m2
149 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement Impeccable sans travaux
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 77 m²
140 215 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
157 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 81m2
163 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
T4 avec balcon et parking
164 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 4 pièces principales
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
149 490 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
285 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 102 m²
à 93 km de Royan
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
169 087 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 98 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
149 200 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Royan
LaForêt
LaForêt
Appartement Lormont 4 pièce(s) 78.65 m2
179 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
LORMONT
179 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Lormont (33) 4 pièces 94 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX LAC – T4 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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BORDEAUX CAUDÉRAN – Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BORDEAUX CAUDÉRAN – Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BORDEAUX CAUDÉRAN . APP 148 m² . PARC ET TENNIS – 3 chambres – Balcon– Parking – Cave - ascenseur
599 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BORDEAUX CAUDÉRAN - Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 79 m²
323 257 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à rénover à Caudéran, Bordeaux
160 500 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement de standing 84 m2 dans résidence sécurisée, calme, étage élevé, 3 chambres, 1 place de p
294 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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BORDEAUX ORNANO GAVINIES APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TERR
497 560 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Exclusivité! Appartement à vendre 4 pièces de 93m2 avec terrasse de 15m2 quartier Chartrons BORDEAUX
370 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 141 m² avec 29 m² de terrasse, deux garages et cave
598 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 141 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
435 700 € Pro 5 379 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement Bordeaux Victoire
280 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Bordeaux
399 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Vends appartement traversant
349 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 Bordeaux quartier Fondaudège
490 000 € Particulier 5 506 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
995 000 € Pro 9 387 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 93 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
APPARTEMENT 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC COUR EN PLEIN COEUR DU
846 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 90 m² avec vue dégagée - Rue Bouffard, Bordeaux
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Bordeaux Chartrons — Dernier étage rénové, 4 chambres et terrasse de 62 m²
629 000 € Particulier 5 198 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 93 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 108 m²
399 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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EXCLUSIVITE / BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Appartement avec ascenseur et patio
684 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 93 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 93 m²
484 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Royan
Foncia
Foncia
Superbe et lumineuxT4/5 traversant rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux
498 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Royan
Orpi
Orpi
À vendre Parc Bordelais vue panoramique
509 565 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 115 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
296 520 € Pro 3 370 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bel appartement Centre de Caudéran, 84m2, terrasse, double stationnement
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Parc Bordelais / Primerose : 79 m² traversants, 2 balcons, exposition sud et fort potentiel de valor
249 500 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX PEY-BERLAND - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
568 900 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces
191 700 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 48 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX_LOT A31_T4
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
265 200 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
455 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
337 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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À rénover - Appartement 4 pièces avec balcon et parking
299 500 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
468 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 100 m2
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
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Bordeaux - Appartement de 90 m², 2 chambres, jardin privatif et sous-sol
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 132 m²
800 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 93 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 109 m²
424 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
CAUDÉRAN - T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE - BALCON - FORT POTENTIEL
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Vends appartement calme
350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
354 400 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bordeaux St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² (100m2 au sol) - 3 chambres dont suite parentale
478 000 € Particulier 5 196 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
359 700 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Caudéran ? Appartement 2 chambres + bureau, 71 m², balcon, e
235 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 71 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 134 m²
367 500 € Pro 2 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 134 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
493 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 121 m²
422 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 93 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAUDÉRAN - LE CHARME D'UN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE
376 200 € Pro 4 762 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Agréable appartement T4 dans bel immeuble pierre
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
535 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
CAUDÉRAN – T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – FORT POTENTIEL
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 93 km de Royan
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 136 m²
520 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
543 750 € Pro 5 847 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
399 900 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 93 km de Royan
iad France
iad France
Vente appartement t4 cauderan
249 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
477 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
535 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 90.55 m2
328 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 128 m²
590 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
328 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Royan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.