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Tous les T4 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 16

Appartement T3/T4 de caractère - 93 m² - Hypercentre de Na
335 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 93 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Sudio Terrasse prêt à vivre
98 000 € Particulier 5 158 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
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NANTES - VIARME HAUTS-PAVÉS / Appartement 3 chambres, traversant, garage boxé et cave
294 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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JARDIN DE LONGCHAMP, appartement de 85,44 m2
247 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
472 000 € Particulier 4 411 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 107 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
219 950 € Pro 3 283 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Vends t4 - 83 m² - Nantes 44300
197 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
356 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 81 m²
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 4 pièces 83 m²
268 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement T4
255 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T4
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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420 000 € Particulier 4 941 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
455 000 € Particulier 4 892 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
221 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
231 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Coup de coeur - t4 dernier étage - 2 terrasses - 2 parkings
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
498 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
239 900 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Appartement 4 pièces 55 m²
174 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 55 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
245 700 € Pro 2 891 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement T4 spacieux avec balcon & vue dégagée
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
449 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
immoRegion
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Appartement 4 pièces 77 m²
175 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
304 500 € Pro 3 139 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
449 367 € Pro 4 781 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
193 500 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
232 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
156 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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APPARTEMENT T4, accessible PMR - 113 m² + GARAGE - Quartier Talensac
539 000 € Particulier 4 770 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
258 475 € Pro 3 801 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 68 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
279 500 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
224 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
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Vente Appartement 4 pièces
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement 4 pièces 60 m²
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Vends appartement T4+T1bis : 115 m2 - 44300 NANTES à 420.000 €
420 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 6 pièces 115 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
280 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
499 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement T3 - Nantes Haluchères
183 750 € Pro 2 356 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 78 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement à vendre Nantes
283 500 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 67 m²
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Vends appartement
380 000 € Particulier 3 689 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
498 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 87 m²
128 520 € Pro 1 477 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 87 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement Nantes 3 pièce(s) 92 m2
289 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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NANTES HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 94 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Dans le QUARTIER GRASLIN / CAMBRO
564 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 750 € Pro 3 123 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
T4 coup de coeur, lumineux et spacieux, au calme
188 500 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Procé T4 lumineux avec terrasse, 2 stationnements
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Appartement 4 pièces 116 m²
293 500 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 116 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 61 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 112 m²
299 900 € Pro 2 678 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 112 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
199 990 € Pro 2 985 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Efficity
Efficity
Nantes - Appartement de caractère dans un emplacement d'exception
390 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
Vends appartement refait à neuf
210 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
440 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 67 m²
202 990 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
164 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Chénaie - A prox. immédiate de tous les services, bel appartement 4 pièces dans une copropriété réce
318 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 62.65 m2
111 700 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement de 4 pièces principales
106 880 € Pro 1 215 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand appartement de 3 chambres attend famille pour nouvelle vie et projets en commun !
353 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 116 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Schuman/Barberie - Bel appartement familial en très bon état
185 500 € Pro 2 182 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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appartement
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Saint-Félix - T4 traversant à 200 m de l'Erdre, ascenseur, parking, cave
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Nantes Tortière - Appartement T4, balcon, garage, cave
211 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 119 m²
445 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 119 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement T4/T5 avec balcon, cave et ascenseur, parking sécurisé en sus possible
590 000 € Particulier 5 175 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 114 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vends appartement - 77 m2 - Nantes Ile Beaulieu
249 000 € Particulier 3 234 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends t4 - 96 m² - Nantes 44000
227 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 4 pièces
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T4 avec garage proche Parc Grand Blottereau
182 000 € Particulier 2 304 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
208 500 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 97m2 centre-ville ouest
360 000 € Particulier 3 711 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
254 800 € Pro 3 185 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
383 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 105 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Hyper Centre Quai de Turenne T4 de 115m2 baigné du lumière
305 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 115 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
379 900 € Pro 3 454 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 110 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Nantes Beaulieu — Entre ville et nature, un dernier étage baigné de lumière
249 800 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Nouveauté BEAUJOIRE - Appartement Nantes 4 pièce(s) 70.51 m2
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement Château des Ducs - Hyper Centre - Terrasse
270 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
158 250 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Particulier 3 602 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 85 m²
221 550 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
399 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 5 pièces 96 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
T3 rénové Rond Pt de Rennes
278 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 3 pièces 78 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.