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Tous les T4 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 9

Appartement 4 pièces
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 60 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
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FEBVOTTE, Type 4 de 71m² avec ascenseur. Balcon, Cave
149 800 € Pro 2 110 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 71 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Magnifique appartement t4 avec balcon
149 500 € Particulier 1 699 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
289 900 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
145 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 50 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
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Bel Appartement T4 Lumineux - Place de la Résistance
291 300 € Pro 3 003 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
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Vends appartement 126m²
430 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 124 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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Appartement
351 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 105 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T4 Résidence Récente en du avec locataire en place
215 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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APPARTEMENT TYPE 4 73M2 RDC
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
413 400 € Pro 4 445 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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Tours Saint ELOI - Appartement avec Balcon et Garage
259 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T4 familial de standing avec terrasse et double garage à Tours
627 000 € Pro 5 314 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 118 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
326 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
280 800 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Appartement spacieux 116m2 | Deux grandes terrasses et un garage et deux parking | Tours Coty
569 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 116 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
212 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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TOURS, proche Quartier 2 lions - Grand T3/T4 de 90 m2.
223 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 90 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
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Appartement
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
317 700 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 101 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
138 500 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
139 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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Appartement 4 pièces 80 m²
119 784 € Pro 1 497 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
optimhome
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vends appartement
330 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 93 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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4 pièces de 92 m² - Terrasse - Parking privatif - Cave
364 900 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 Pièces de 78.80 m² - Tours Nord (37100)
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
111 300 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 63 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Grand appartement T4 à TOURS
199 500 € Pro 1 995 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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80 m2 + terrasse 43 m2 + parking et cave
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
329 700 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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TOURS- Rives du Cher Appartement - 66 m²
163 990 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
229 400 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 84 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièce(s) / 93.1 m2 - 37100 TOURS
199 000 € Particulier 2 140 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 62 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
132 500 € Pro 1 489 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 100m2, au pied du tram tranchée, 2 chambres, parking, cave, véranda, climatisation
275 400 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 79 m²
157 080 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
313 125 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
369 900 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
appartement
315 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
418 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 102 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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EXCLUSIVITE
109 900 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 65 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
155 900 € Pro 1 878 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 83 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement
469 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Dernier étage Vue dégagée Saint-Cyr-sur-Loire
243 800 € Pro 2 770 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
151 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
147 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
151 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 73 m²
134 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
109 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en Viager 4 pièces 74 m²
108 375 € Pro 1 465 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement en vente Joué-lès-Tours (37300)
164 300 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
157 500 € Pro 2 158 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
149 999 € Pro 2 027 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces à vendre à Joué-lès-Tours, Vallée Violette
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 108 m²
389 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 108 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
163 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
113 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à vendre Joué-lès-Tours
267 750 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Appartement Joue Les Tours 5 pièces de 86 m2
97 200 € Pro 1 130 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 86 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement type 4 - 2 cjambres+ bureau à JOUÉ-LÈS-TOURS
120 000 € Pro
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
93 280 € Pro 1 244 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80m²
174 900 € Particulier 2 186 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement centre de Joue Les Tours 4 pièces 85 m2
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
139 920 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
164 300 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 67 m2
109 650 € Pro 1 637 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
112 224 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
195 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Appartement T4 de 74 m² Investissement locatif
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
139 920 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 68 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 72m2, rénové et lumineux - centre ville
182 000 € Particulier 2 528 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
236 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
199 076 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m2
102 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
Appartement 4 pièces 69 m²
114 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
241 500 € Pro 2 439 €/m²
Vente T4 Rochecorbon (37) 4 pièces 99 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
80 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
99 918 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 79m2 pour investisseur
95 000 € Particulier 1 203 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 6 pièces 79 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.