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Tous les T4 à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 9

Appartement avec box et cave
101 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
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Appartement T4 de 117 m² avec 2 terrasses, garage et accessibilité PMR
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Nestenn
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Appartement 4 pièces 126 m²
440 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 126 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
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Nîmes Appartement T4
169 000 € Particulier 1 837 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
89 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
220 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
119 800 € Pro 1 361 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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NIMES Quartier recherché proche quai de la fontaine très bel appartement de type 4 de 110m² avec ter
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
269 500 € Pro 2 617 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Apt T4 type maison de vielle avec jardin
189 000 € Particulier 2 520 €/m²
Vente T4 Bédarrides (84) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
560 000 € Pro 6 022 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
899 000 € Pro 8 562 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 112 m²
870 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Era
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LE FELIBRE - Appartement T4 de 110 m2 - 13100 AIX
480 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement direct propriétaire
279 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
240 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
730 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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AIX-EN-PROVENCE - VAL DE L'ARC | T4 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Le Tivoli - 71 m² traversant avec balcon, cave et 3e chambre possible
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Aix-en-Provence : grand balcon, cave et 3 chambres possibles !
268 340 € Pro 3 531 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
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Vends appartement entièrement rénové et climatisé
345 000 € Particulier 4 539 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
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Appartement familiale plein centre ville
400 000 € Particulier 4 762 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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HAMEAU DE LA TORSE – TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE ET PISCINE
280 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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T4 de 105 m² avec 47 m² de terrasses - Saint-Jérôme
869 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
455 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
570 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 99 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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LE MOZART - Appartement T4 de 110m2 - TERRASSE - ASCENSEUR - 13100 AIX
715 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
600 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement à Vendre
349 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
628 000 € Pro 5 709 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
600 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
966 000 € Pro 8 703 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 111 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 88 m²
512 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T4 rénové de 87 m² - Dernier étage, terrasse et vue sur les collines - Bibémus
488 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement 84 m² Aix en Provence, université.
339 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
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Top Annonces
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Appartement récent de 93 m2 au centre d'Aix-en-Provence avec vue panoramique
710 000 € Particulier 7 634 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Aix-En-Provence - Appartement De Caractère D'Environ 152 M² - Trois Chambres - Terrasse De 65 M² - A
1 375 000 € Pro 11 555 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 119 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Aix-En-Provence - Appartement De 115 M² - Trois Chambres - Terrasse - Cave Et Deux Places De Parking
1 055 000 € Pro 9 174 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
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Vente - Aix-En-Provence Centre - Appartement Avec Terrasse Et Parkings
760 000 € Pro 10 704 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
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Appartement 4 pièces 85 m²
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
428 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
850 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T4 aux portes du centre historique, à 1 min de la place Bellegarde - 5ème étage avec asc
530 000 € Particulier 6 883 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
360 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
455 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Grand Appartement 117m2 -Terrasse Aix Centre ville
785 000 € Particulier 6 709 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement Aix En Provence (Facultés) 3 pièce(s) 61 m2
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
966 000 € Pro 8 703 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 111 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
749 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Dernier étage en plein coeur d'Aix EN PROVENCE : Appartement
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
210 800 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
204 600 € Pro 2 495 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
325 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Appartement Aix-en-provence 4 pièce(s) 90 m2
535 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement étage élevé ascenseur terrasse stationnement
598 000 € Particulier 4 784 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 125 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 365 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement centre ville d'Aix en Provence avec terrasse au calme
808 500 € Pro 8 601 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement à vendre aix en Provence
680 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 116 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 91 m²
493 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
549 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Aix en Provence - Appartement avec jardin privatif
1 295 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 185 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
509 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
455 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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346 500 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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715 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
630 000 € Particulier 5 339 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 118 m²
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PAP
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Appartement type 4 parfait état de 66.85 m2 avec balcon
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 66 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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L'AIXEA - Appartement T4 de 105m2 - Double terrasse - Stationnements -13100 Aix en Provence
899 500 € Pro 8 567 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
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Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 131 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
279 000 € Particulier 4 227 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
535 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
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leboncoin
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428 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
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Green Acres
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325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement 4 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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737 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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630 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 101 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement 4 pièces 112 m²
545 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.