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20 T4 à vendre à Sallanches (74) Page 12

Appartement 4 pièces 77 m²
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
392 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m² Rénové Marcellaz Albanais
340 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 106 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Sallanches
Orpi
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Appartement T4 refait à neuf en 2025 avec jardin
295 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 74 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 150 m²
695 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 150 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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615 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 148 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Sallanches
Foncia
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EVIAN ATTIQUE VUE LAC GRANDE TERRASSE
720 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
354 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
480 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 97 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
754 000 € Particulier 6 444 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 117 m²
à 50 km de Sallanches
PAP
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HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 105.11m²
745 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
575 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 120 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 104 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
785 000 € Pro 6 767 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 116 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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EVIAN-LES-BAINS. T4 en attique
988 000 € Pro 8 303 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 119 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Évian-les-Bains - Appartement T4 - Résidence récente - Vue lac - 3 chambres
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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T4 RDC PROCHE CENTRE VILLE - VUE LAC - EVIAN LES BAINS (74)
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 149.23 m2 à deux pas de l'embarcadère et des Thermes
575 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 149 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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À vendre appartement 4 pièces EVIAN LES BAINS (74) - Magnifique T4 récent avec vue panoramique sur l
549 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
549 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Sallanches
Capifrance
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Appartement 4 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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EVIAN LES BAINS - Appartement T4 attique - 105.11m²
887 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Sallanches
ParuVendu
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EVIAN LES BAINS - Appartement T4 attique - 108.65m²
890 000 € Pro 8 165 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 50 km de Sallanches
ParuVendu
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Hill park - evian les bains - appartement t4 - 108.65m²
835 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 50 km de Sallanches
Etre Proprio
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EVIAN LES BAINS - Appartement T4 attique - 105.11m²
887 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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T4 98 m² avec jardin, garage et stationnements - Les Mateirons, Évian-les-Bains
490 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
450 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement T4 83m²
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe appartement T4 avec jardin et très belle vue lac
593 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 90 m²
690 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Sallanches
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 103 m²
545 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 103 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Volumes généreux, cachet et emplacement privilégié.
375 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 112 m²
à 50 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
485 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 108.65m²
835 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 50 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 117 m²
785 000 € Pro 6 709 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 117 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 160 m²
892 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 160 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces Attique Traversant avec Vue Imprenable sur le Lac Léman EVIAN LES BAIN
835 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 133 m²
1 083 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente T4 Neuvecelle (74) 4 pièces 133 m²
à 50 km de Sallanches
LaForêt
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Appartement 4 pièces 96 m²
782 000 € Pro 8 146 €/m²
Vente T4 Neuvecelle (74) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Sallanches
LaForêt
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Appartement 4 pièces 96 m²
782 000 € Pro 8 146 €/m²
Vente T4 Neuvecelle (74) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
1 083 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente T4 Neuvecelle (74) 4 pièces 133 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Thollon-les-Mémises (74) 3 pièces 41 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Thollon-les-Mémises (74) 4 pièces 51 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 5 pièces 136 m²
255 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Cusy (74) 5 pièces 136 m²
à 50 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 95 m²
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T4 Cusy (74) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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AMPHION T4 PIEDS DANS L'EAU
690 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T4 Publier (74) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Lugrin (74) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 160 m²
895 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T4 Maxilly-sur-Léman (74) 4 pièces 160 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
630 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Maxilly-sur-Léman (74) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
520 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 Maxilly-sur-Léman (74) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
430 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Chens-sur-Léman (74) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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T4 + TERRASSE + PARKING SOUS-SOL + CAVE
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 Chens-sur-Léman (74) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Sallanches
bien'ici
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4 pièces coup de coeur au coeur du village !
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 Viry (74) 4 pièces 53 m²
à 51 km de Sallanches
Safti
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Appartement 4 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Saint-Gingolph (74) 4 pièces 71 m²
à 51 km de Sallanches
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 Messery (74) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
515 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T4 Messery (74) 4 pièces 118 m²
à 51 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 84 m²
196 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Sallanches
bsk
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Appartement 4 pièces 108 m²
320 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 108 m²
à 51 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 4 pièces 120 m²
210 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 4 pièces 117 m²
268 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 117 m²
à 51 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement t4 86 m2 moutiers
329 000 € Particulier 3 826 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
117 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Moûtiers (73) 4 pièces 71 m²
à 51 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Sallanches
SeLoger
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SALES ? Appartement T4 au 2€ étage d'une résidence livrée en 2020
288 900 € Pro 3 704 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Sallanches
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 56 m²
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 56 m²
à 52 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
288 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
550 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 Yvoire (74) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
548 000 € Pro 6 299 €/m²
Vente T4 Yvoire (74) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 85 m²
384 900 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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T4 95m² lumineux, rénové, au calme, à 5 minutes à pied des écoles, comm, bus
279 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente T4 Saint-Félix (74) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
489 000 € Pro 6 269 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces FERNEY VOLTAIRE (01)
545 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
510 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement Ferney Voltaire 4 pièce(s) 90 m2
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
363 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 576 € Particulier 28 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
508 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
515 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
559 000 € Pro 6 576 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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BEAU T4 - PROCHE FUTUR TRAM
551 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 de 100m2 avec terrasse et vue dégagée!
535 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Sallanches
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 135 m²
680 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 135 m²
à 53 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 86 m²
580 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 119 m²
619 500 € Pro 5 206 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 119 m²
à 53 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 4 pièces 111 m²
398 000 € Particulier 3 586 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 111 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
699 000 € Pro 7 281 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
94m2 Ferney avec grande terrasse box et cave
538 000 € Particulier 5 723 €/m²
Vente T4 Ferney-Voltaire (01) 94 m²
à 53 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 63 m²
345 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 63 m²
à 54 km de Sallanches
bsk
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Appartement 4 pièces 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Sallanches
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.