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43 T4 à vendre à Sartrouville (78)

Appartement 4 pièces 60 m²
229 500 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 79 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 92 m²
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Appartement de type 4 Pièces - LES AGATHES
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 84 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
189 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 63 m²
Era
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Vente Appartement 4 pièces
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
341 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 84 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
367 500 € Pro 4 428 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 59 m²
254 500 € Pro 4 314 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 59 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 110 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 62 m²
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Vente Appartement Sartrouville Plaine 69,98m2
229 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
425 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
269 900 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
239 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
239 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
220 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 79 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 78 m²
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 78 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
200 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 69 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
400 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 87 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
262 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
262 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
Century21
Century21
Sartrouville - Spacieux 4 pièces de 72 m² avec balcon, rési
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
172 900 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
200 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement F4
270 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Bel appartement
248 000 € Particulier 2 696 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Lumineux et Traversant - 68 m² en Hyper-Centre à 2 Min de la Gare
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 66 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 56 m²
249 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
466 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Vends appartement
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 110 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 80 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 70 m²
269 500 € Pro 3 850 €/m²
Vente T4 Sartrouville (78) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
400 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Sartrouville
Orpi
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230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
231 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces
233 000 € Pro
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement Houilles 4 pièce(s) 67.21 m2
233 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 3 chambres.
451 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
254 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
255 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
333 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Sartrouville
iad France
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Centre ville de Houilles, appartement 4 pièces de 84m²
345 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sartrouville
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
333 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement Houilles 4 pièce(s) 70m2
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 Houilles (78) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Vente appartement 4 Pièce(s)
744 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
369 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement Maisons Laffitte 4 pièces 88.81 m2
728 000 € Pro 8 180 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
369 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
595 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Sartrouville
iad France
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Maisons-Laffitte - Centre ville - T4 de 78m2 au RDC
389 000 € Particulier 4 987 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 78 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
700 000 € Particulier 6 481 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Sartrouville
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
378 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Grand 4 pièces 1er étage ascenseur MAISONS-LAFFITTE 15min gare
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
725 000 € Pro 7 796 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
555 000 € Pro 6 768 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Maisons-Laffitte Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à 6 min de la gare
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Sartrouville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 98.76 m2
480 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
490 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Sartrouville
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends T4 - 96.22m² - Maisons-Laffitte 78600
330 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Sartrouville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 73 m2
462 000 € Pro 6 329 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Sartrouville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 69 m2
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
359 000 € Pro 5 203 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
480 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
665 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
799 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Sartrouville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Sartrouville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
579 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Sartrouville
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Sartrouville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 763 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 823 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 116 équipements BPE

Éducation à Sartrouville

Sartrouville compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Sartrouville

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 458 dentistes, 88 sage-femmes.

Transports à Sartrouville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Nanterre-Université, La Garenne-Colombes.

Sécurité à Sartrouville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 308 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 282 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sartrouville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :155 commerces, 899 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sartrouville : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 487 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 718 – 5 288 €/m² · 326 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 84 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 103 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 4 741 €/m² —
Annonces actives 439
Nouvelles sur 30 j 145
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sartrouville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sartrouville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sartrouville est une ville dynamique située dans les Yvelines, à environ 15 kilomètres de Paris. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle active. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les personnes travaillant à Paris. La présence de commerces variés, d'écoles de qualité et de nombreux équipements sportifs et culturels contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Sartrouville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sartrouville est dynamique, avec une demande constante en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. Les prix varient selon les quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans la capitale. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien connectée et accueillante.

Quels services et commodités sont disponibles à Sartrouville pour les résidents ?

Sartrouville offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Sur le plan des transports, la ligne A du RER et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, d'un marché local et de centres sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Sartrouville ?

Sartrouville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Vaudoire est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons avec jardins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier des Dix Arpents est également populaire pour son calme et ses espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient selon ses besoins et son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.