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Tous les T4 à vendre à Val-de-Reuil (27)

Appartement 4 pièces 82 m²
220 501 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Val-de-Reuil (27) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
99 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente T4 Léry (27) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Val-de-Reuil
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Bel appartement avec toit terrasse
189 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Vauvray (27) 4 pièces 148 m²
à 3 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Particulier vends T4 Louviers de 65m2
129 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
Immonot
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Appartement 4 pièces 83 m²
99 500 € Pro 1 199 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement dernier étage résidence avec ascenseur
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
158 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
88 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Val-de-Reuil
Foncia
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REZ DE JARDIN dans Parc Arboré
292 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Val-de-Reuil
Parisian Résidence
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Appartement 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Val-de-Reuil
bsk
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Vente Appartement 4 pièces
105 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
55 000 € Pro 932 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 59 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
79 800 € Pro 1 064 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
113 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
73 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
Foncia
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Appartement 5 pièces 79 m²
96 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 79 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement
96 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T4 Gaillon (27) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
LaForêt
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Appartement 4 pièces 90 m²
163 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement à vendre Saint-Étienne-du-Rouvray
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement T4 meublé loué — 3 Place René Binet, Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
98 900 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 64 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
72 500 € Pro 918 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
118 500 € Pro 1 601 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
86 400 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
102 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
65 000 € Pro 823 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
79 500 € Pro 1 104 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
Foncia
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Appartement Elbeuf - vendu loué
79 500 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
Guy Hoquet
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Appartement RDC T4 à vendre sur Elbeuf
88 000 € Particulier 854 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 186m² - 4 chambres - dernier étage
228 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 5 pièces 186 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
Proprietes-privees
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Appartement 4 pièces 89 m²
116 590 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
110 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
49 500 € Pro 660 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
58 000 € Pro 829 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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APPARTEMENT T4 TERRASSE - Résidence avec Piscine
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
megAgence
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241 040 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
Immonot
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Appartement Le Mesnil Esnard t4 avec grande terrasse et parking
237 500 € Pro 2 794 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
LaForêt
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Appartement T4 Sotteville Hôtel de Ville
89 500 € Pro 1 119 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
174 990 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement T4 avec loggia
96 500 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
127 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
Immonot
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Appartement 4 pièces 88 m²
158 500 € Pro 1 801 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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T4 garibaldi metro
109 900 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
Safti
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Tout au pied de l'appartement
106 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
134 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
72 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
231 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
Immonot
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BONSECOURS
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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T4 en exclusivité pour investisseur - vendu loué - 180000
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Vente appartement grand Quevilly Québec
107 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Bel appartement T4, trés lumineux
174 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
Orpi
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GRAND-QUEVILLY - APPARTEMENT 80 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES
114 900 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
149 500 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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🏡 Grand Appartement 81 m² - T3/T4 Entièrement Rénové du Sol au Plafond
163 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement T4 | 80 m² | Le Grand-Quevilly (76120)
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
109 990 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
155 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
Figaro Immobilier
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Appartement 71 m², balcon, stationnement
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Moulineaux (76) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
81 900 € Pro 1 260 €/m²
Vente T4 Moulineaux (76) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T4 Darnétal (76) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Orpi
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85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Darnétal (76) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Immonot
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Appartement type F4 Place Foch
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T4 Darnétal (76) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 37 m²
172 500 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Darnétal (76) 4 pièces 37 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Bois-l'Évêque (76) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
74 200 € Pro 928 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
PAP
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Appartement 4 pièces 73 m²
115 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Foncia
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80.97 m2
211 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 84m2
169 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
128 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
158 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 74 m2
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 73 m²
101 650 € Pro 1 392 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80 m2
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m2 et 3 chambres
105 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
99 750 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Val-de-Reuil
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Cadre de vie

Vivre à Val-de-Reuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 245 habitants (2023)
Santé 186 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Santé à Val-de-Reuil

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 68 dentistes.

Transports à Val-de-Reuil

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Reuil.

Sécurité à Val-de-Reuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 124 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 117 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 87 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Val-de-Reuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 197 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Val-de-Reuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Val-de-Reuil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Val-de-Reuil est une ville dynamique de Normandie, située dans le département de l'Eure. Avec une population de 13 250 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant modernité et espaces verts. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grandes villes comme Rouen et Paris, et ses infrastructures modernes. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un environnement paisible mais bien connecté. Val-de-Reuil se distingue par ses initiatives en matière de développement durable et sa vie culturelle active.

Quel est le marché immobilier local à Val-de-Reuil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Val-de-Reuil est diversifié, offrant des opportunités pour tous types de budgets et de projets. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des appartements modernes, des maisons individuelles et des pavillons récents. Le marché est marqué par une demande stable, soutenue par la qualité de vie et la proximité des grandes villes. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, attirant ainsi de nombreux primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Val-de-Reuil pour les résidents ?

Val-de-Reuil dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant rapidement Rouen et Paris. Les écoles et établissements éducatifs sont nombreux, allant des maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs grandes surfaces, facilitent le quotidien des habitants. De plus, Val-de-Reuil propose diverses installations sportives et culturelles, renforçant son attractivité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Val-de-Reuil ?

Val-de-Reuil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est attractif pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et services. Pour un environnement plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins et des appartements modernes. Les zones proches des parcs et espaces verts sont également très prisées par les familles et ceux qui apprécient un cadre de vie en contact avec la nature. Chaque quartier dispose de ses propres atouts en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.