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Tous les T4 à vendre à Valbonne (06)

T4 DERNIER ÉTAGE • 113 m² HABITABLES • TERRASSE 149 m² • VUE MER • 2 BOX • CAVE
1 258 000 € Pro 11 133 €/m²
Vente T4 Valbonne (06) 4 pièces 113 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 Valbonne (06) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Vends appartement
389 000 € Particulier 5 721 €/m²
Vente T4 Valbonne (06) 4 pièces 68 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
620 000 € Pro 7 470 €/m²
Vente T4 Valbonne (06) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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470 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement Mougins Le Haut 4 pièces 87 m2
405 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement situé dans un domaine sécurisé - Mougins Golf
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Valbonne
Green Acres
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Appartement 3 chambres avec terrasse quartier Saint Basile - Mougins
765 000 € Pro 7 150 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MOUGINS - Quartier de la Grande Bastide Appartement 106 m² - Jardin privatif de 330 m² - Piscine ent
449 000 € Particulier 4 236 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 3 pièces 106 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 170 000 € Particulier 10 354 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Valbonne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 76 m²
359 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
399 000 € Particulier 5 320 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
850 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
740 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Valbonne
iad France
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Appartement rénové avec terrasse - Royal Mougins Golf
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 2 pièces 80 m²
à 4 km de Valbonne
Etre Proprio
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Appartement villa/toit - Au sein d'une résidence neuve au coeur
1 093 000 € Pro 12 420 €/m²
Vente T4 Mougins (06) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Valbonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 Biot (06) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 105 m²
166 460 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Biot (06) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Vends appartement 122m² Biot
879 000 € Particulier 7 205 €/m²
Vente T4 Biot (06) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Valbonne
Gens de confiance
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570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T4 Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Valbonne
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
430 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T4 Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
398 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Valbonne
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Appartement 5 pièces 111 m²
669 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Valbonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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T4 84 m² - Résidence récente (2023) - Calme absolu - Centre village
470 000 € Particulier 5 595 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Viager 4 pièces 115 m²
1 060 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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VILLENEUVE-LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES VIAGER SANS RENTE - 4 PIÈCES - TERRASSE 130 m²
1 060 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
539 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Valbonne
bsk
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425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
120 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Valbonne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 98 m²
716 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 98 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 82m2
310 000 € Particulier 3 647 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 395 000 € Pro 11 160 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 125 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
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Appartement récent 4 pièces 3 chambres 2 sdb
476 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
309 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 117 m²
2 000 000 € Pro 17 094 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 92 m²
990 000 € Pro 10 761 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec jardins - Accès direct à la plage
1 350 000 € Pro 12 273 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
720 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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EXCLUSIVITE - GRAND 3/4 Pièces SUR LA PLAGE - UNIQUE
995 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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VILLENEUVE-LOUBET 4 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE PARKING
1 350 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
630 000 € Pro 7 975 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
749 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 106 m²
2 050 000 € Pro 19 340 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Marina Baie des Anges 4/5 pièces vue mer panoramique Terrasse Box
878 000 € Pro 9 648 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4P à vendre à Villeneuve Loubet (06270)
346 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
309 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
875 000 € Pro 8 663 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
499 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Valbonne
Capifrance
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VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE-LOUBET
900 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Pieds dans l'eau! Appartement avec terrasse d'angle 4 pièces
2 200 000 € Pro 16 176 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 136 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 162 m²
1 550 000 € Pro 9 568 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 162 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
539 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
899 000 € Pro 10 101 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement lumineux avec piscine à Vallauris
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m²
569 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
220 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Valbonne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 490 000 € Pro 12 417 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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GOLFE-JUAN ? DERNIER ÉTAGE ? 4 PIÈCES 103 M² + 120 M² DE COMBLES À AMÉNAGER ? À 2 MINUTES DES PLAGES
430 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Golfe Juan - 4P - 95m2 - Secteur COURCETTES - Terrasse - Garage - Piscine - Dernier étage - Refait à
599 000 € Pro 6 305 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Valbonne
Nestenn
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Appartement 4 pièces 118 m²
399 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre Golfe Juan Centre ville
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 113 m²
550 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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Appartement de 108,72 m2
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 181 m²
1 799 000 € Pro 9 939 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 181 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 590 000 € Pro 14 722 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
520 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
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Vente 4 pièces vue mer cote d'azur
950 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Valbonne
Etre Proprio
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PALAIS NAPOLEON - 102m2 - Terrasse de 45m2 - garage - cave
1 290 000 € Pro 12 772 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Golfe Juan - 4P - 72m² - Balcon - Sud-Ouest - Cave - Proche mer
284 500 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Valbonne
Nestenn
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 490 000 € Pro 18 625 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vallauris - 4P - 85m² - Terrasse 15m² - Sud - Dernier étage - 2 parkings - Cave - Calme
309 900 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Valbonne
Nestenn
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
319 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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À Vallauris, appartement 4 pièces en rez-de-jardin à vendre !
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Valbonne
Solution Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
580 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente T4 Le Rouret (06) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Valbonne
Century21
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Appartement 4 pièces 95 m²
595 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Valbonne
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Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 132 m²
995 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 132 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 181 m²
999 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 181 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
325 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Valbonne
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Le Cannet - Vue mer panoramique, élégance et prestations haut de gamme
965 000 € Pro 9 369 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Valbonne
Safti
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Appartement 4 pièces 100 m²
640 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T4 Le Cannet (06) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Valbonne
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Éducation à Valbonne

Valbonne compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.