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18 T3 à vendre à Valbonne (06)

Appartement 3 pièces 70 m²
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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VALBONNE - 3 PIÈCES 66m2 EN REZ-DE-JARDIN
417 900 € Pro 6 332 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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545 000 € Pro 8 516 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces
420 000 € Particulier 6 462 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
530 000 € Pro 7 260 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 73 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 avec grande terrasse de 40 m2
397 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Village - 3P Dernier Étage - Calme Absolu
410 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 89 m²
335 000 € Particulier 3 764 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
273 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 93 m²
539 000 € Pro 5 796 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 93 m²
SeLoger
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APPARTEMENT VALBONNE GARBEJAIRE 3 PIECES CAVE ET GARAGE
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
273 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
430 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Lumineux 3p en étage au calme avec balcon et box en sous-sol
409 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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SOPHIA-ANTIPOLIS BIOT 3 PIECES
409 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
483 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
335 000 € Pro 6 204 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 3 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Valbonne - Appartement 4P + Parking
410 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T3 Valbonne (06) 4 pièces 67 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
OPIO Dernier étage - 3 pièces de standing tout juste livré, t
651 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T3 Opio (06) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
682 500 € Pro 8 223 €/m²
Vente T3 Opio (06) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
OPIO - Dernier étage - 3 pièces avec terrasse et vue dégagée
651 000 € Pro 7 939 €/m²
Vente T3 Opio (06) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Valbonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 Opio (06) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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quartier des Campelières , proche des écoles , des commerces
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT-TRES CALME-VUE DEGAGEE
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
465 000 € Pro 7 266 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
SeLoger
530 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Valbonne
Green Acres
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330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
94 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Valbonne
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 72 m²
530 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 38 m²
279 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
719 000 € Pro 8 170 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Valbonne
Orpi
Orpi
SUPERBE 3 PIÈCES - TERRASSE 24 M² - VUE DÉGAGÉE - CAVE - GARAGE EN SUPPLÉMENT
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Mougins exclusivité 3 pièces à vendre
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Valbonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 57 m²
335 000 € Pro 5 877 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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T3 en dernier étage avec terrasse de 50 m²
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Bel appartement 3 pièces lumineux de 58 m² avec balcon
257 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
480 000 € Pro 7 869 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de standing avec vue mer à Mougins
630 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Valbonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
549 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Mougins Grand 3 pièces en rez-de-jardin de 89,17 m2 avec j
549 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
519 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Valbonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
538 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente T3 Mougins (06) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Villa 3 pièces 66 m²
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Valbonne
iad France
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295 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
409 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 Biot (06) 66 m²
à 4 km de Valbonne
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
290 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
399 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T3 Biot (06) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces
269 000 € Pro
Vente T3 Biot (06) 3 pièces
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
345 000 € Particulier 5 074 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Villa Marjolaine - 3 pièces rénové
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Valbonne
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES CONTEMPORAIN AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE FAMILIALE
426 000 € Pro 6 265 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Valbonne
bien'ici
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Charmant Appartement T3 64m² Mouans-Sartoux avec terrasse de 8m2
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Valbonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Valbonne
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
420 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
290 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Valbonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
450 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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ROQUEFORT-LES-PINS : coup de coeur!
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Valbonne
LeSiteImmo
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vente appartement 3 Pièce(s)
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Valbonne
Green Acres
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3 pièces au calme
450 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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vente appartement 3 Pièce(s)
420 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T3 Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Valbonne
Green Acres
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Appartement 3 p avec terrasse piscine proche Valbonne
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
bsk
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Appartement 3 p avec terrasse piscine proche Valbonne
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie
552 550 € Pro 10 626 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Rez de Jardin refait à neuf 60 m2
320 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
552 550 € Pro 10 626 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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VILLENEUVE - LES PLANS -3 pièces 64m2
349 900 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
495 000 € Particulier 8 684 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Valbonne
PAP
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Hauts de Vaugrenier - Villeneuve-loubet / Appartement 3 pièces en RDJ de 80 m² avec vue mer
559 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces
750 000 € Particulier 9 615 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin - Villeneuve-Loubet Vaugrenier
388 500 € Pro 2 170 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 179 m²
à 6 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin - Villeneuve-Loubet Vaugrenier
388 500 € Pro 6 266 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
378 000 € Particulier 6 300 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
PAP
PAP
3 pièces d'exception avec jardin
689 000 € Pro 10 284 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3P RDJ I CAVE GARAGE PARKING PISCINE I
439 900 € Particulier 7 332 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement d'exception avec dépendance, 3 stationnements, calme
750 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
457 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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vente appartement de prestige 3 Pièce(s)
649 000 € Pro 9 687 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Valbonne
Green Acres
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Appartement 3 pièces 68 m²
339 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 57 m²
599 000 € Pro 10 509 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
629 000 € Pro 7 863 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
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vente appartement 3 Pièce(s)
1 040 000 € Pro 11 556 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 68 m²
675 000 € Pro 9 926 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Éducation à Valbonne

Valbonne compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.