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51 T4 à vendre à Vichy (03) Page 9

Appartement de type 4
66 640 € Pro 793 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Vichy
bien'ici
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appartement
59 000 € Pro 868 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 98m² - jardin, balcon, garage, proche centre ville Nevers
103 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 98 m²
à 98 km de Vichy
Green Acres
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Appartement 4 pièces 72 m²
50 000 € Pro 694 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
84 000 € Pro 944 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Vichy
bien'ici
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tres bien placé, dans un quartier calme
68 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
143 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente T4 Fleurie (69) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
269 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 Châtillon (69) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Vichy
Figaro Immobilier
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CHÂTILLON - APPARTEMENT / MAISON 160 m2 environ - 4 Chambres - Piscine - Serre - Jardin 2000 m2 envi
535 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T4 Châtillon (69) 6 pièces 157 m²
à 98 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
178 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente T4 La Fouillouse (42) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Vichy
Figaro Immobilier
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Appartement de type T4 dans une résidence recherchée à LA FOUILLOUSE
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 La Fouillouse (42) 5 pièces 103 m²
à 98 km de Vichy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 110 m²
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Vichy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T4 à vendre de particulier à particulier
170 000 € Particulier 1 828 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 93 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 82m² 3 chambres à 69400 GLEIZE
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Rez-de-jardin avec terrasse et caves
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Vichy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 99 m²
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 99 m²
à 99 km de Vichy
Efficity
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Appartement 5 pièces 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 5 pièces 92 m²
à 99 km de Vichy
LaForêt
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Les Hauts du Beaujolais - Appartement T4 de 87 m² avec balcon et cave
174 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 87 m²
à 99 km de Vichy
Safti
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Appartement 4 pièces 119 m²
289 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 119 m²
à 99 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Vichy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Vichy
SeLoger
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DUERNE - Plein centre villlage - Appartement de 99m2 en plateau avec jardin
160 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 99 m²
à 99 km de Vichy
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Pommiers (69) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Vichy
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 151 m²
449 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente T4 Pommiers (69) 5 pièces 151 m²
à 99 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
279 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-de-Reneins (69) 4 pièces 128 m²
à 99 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
295 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 109 m²
à 99 km de Vichy
bien'ici
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Arnas appartement lumineux de 74m2
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 74 m²
à 99 km de Vichy
bien'ici
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Type 4 - 98.7 m² avec terrasse, jardin privatif et atelier - Copropriété de standing
409 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 3 pièces 98 m²
à 99 km de Vichy
bien'ici
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Type 4 - 115.6 m² avec terrasse, jardin privatif et cellier - Copropriété de standing
424 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 3 pièces 115 m²
à 99 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 89 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Appartement renové 68 m², 4p à Lachassagne ,
179 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T4 Lachassagne (69) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 95 m²
à 100 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
223 600 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 77 m²
à 100 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 115 m²
à 100 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
151 544 € Pro 1 918 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 79 m²
à 100 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 100 m²
à 100 km de Vichy
leboncoin
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Appartement T4 + terrasse - Centre Belleville-en-Beaujolais
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 77 m²
à 100 km de Vichy
bien'ici
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Appartement trois chambres avec jardin Belleville-en-Beaujolais
205 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 125 m²
à 100 km de Vichy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Cluny (71) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Vichy
SeLoger
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**PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE & CENTRE-VILLE + TERRASSE + GARAGE - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES LIVRÉ
326 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Anse (69) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Vichy
ParuVendu
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ANSE (69480) à vendre Appartement 4 pièces - environ 138 m² utiles - mezzanine - possible 4 chambres
322 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Anse (69) 4 pièces 120 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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BEL APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement T4 - 64 m2 Rénové
149 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 64 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Grand appartement avec balcon
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
217 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Vichy
Foncia
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - T4 MEUBLÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
160 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 71 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
240 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 94 m²
à 101 km de Vichy
Orpi
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Vente F4 - Villefranche sur Saône
278 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 120 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Vichy
Orpi
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Appartement 4 pièces 63 m²
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 63 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
100 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 64 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
235 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 110 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
178 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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coeur de la rue Nat
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Vichy
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 77 m²
126 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement de 4 pièces - 83.10 m² - Villefranche sur Saône
197 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
197 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 93 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 125 m2
198 000 € Particulier 1 584 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 125 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Vichy
LaForêt
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Appartement rénové au calme
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 74 m²
à 101 km de Vichy
LeSiteImmo
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Appartement type F4
249 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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appartement
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 68 m²
à 101 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
113 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement très beau, très calme , plein centre, à 2 pas de la gare. 30mn centre Lyon
295 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 152 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Coup de coeur assuré pour ce grand appartement SECTEUR PROMEN
289 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 111 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Vichy
Orpi
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Appartement 4 pièces 117 m²
325 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 117 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
245 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 101 m²
à 101 km de Vichy
Capifrance
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 153 m²
285 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 153 m²
à 101 km de Vichy
PAP
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Appartement Villefranche Sur Saône 4 pièces 92 m² aves balcon, cave et stationnement
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 92 m²
à 101 km de Vichy
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
269 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 108 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Appartement en résidence sécurisée a
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 65 m²
à 101 km de Vichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement ancien aux prestations de qualité en hypercentre
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Vichy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 86 m²
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 69 m²
à 101 km de Vichy
LaForêt
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Vend appartement de qualité
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Vichy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 chambres très lumineux - au calme - garage - cave
245 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 105 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
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GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE BALCON GARAGE
220 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 101 m²
à 101 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 107 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
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À vendre Appartement T4 avec balcon, 3èmle étage avec ascenseur et stationnement privatif
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 80 m²
à 101 km de Vichy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Vichy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.