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Tous les T4 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 5

Toulouse Saint-Simon - T4 avec clim réversible, accès indépendant, parking
215 000 € Particulier 2 389 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 Compans Cafarelli - 79 m2 - Dernier étage
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T4 Lalande, 87 m², piscine, balcons & parkings
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 91 m²
352 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Immeuble 4 pièces 97 m²
360 000 € Particulier 3 711 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement - T4 108 m² et Terrasse 60 m²- Le Busca
565 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Ormeau T3/4 ascenseur terrasse garage
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 900 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
265 000 € Particulier 3 272 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
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Appartement 4 pièces 105 m²
565 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement 5 pièces 83 m²
390 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
338 800 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
228 868 € Pro 2 461 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement t4 3 chambres loggia garage et cave
134 000 € Particulier 1 887 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
188 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 COTE PAVEE
498 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
113 700 € Pro 1 477 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Volumes généreux et prestations soignées pour ce T4 traversant avec ascenseur au Busca
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
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Appartement coeur de la cartoucherie
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement terrasse 4 pièces 96 m²
508 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
392 000 € Particulier 4 723 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
458 925 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
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appartement clé en main
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
280 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
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Vente appartement T4
109 000 € Particulier 1 677 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 de 74 m² en rez-de-jardin ?
220 000 € Particulier 2 973 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
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Toulouse Minimes | T4 de 70 m² entièrement rénové avec double balcon
233 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Amidonniers Appartement T4 95m2 Vue Garonne
498 200 € Pro 5 244 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Rare à Saint-Étienne : Grand appartement traversant de 155 m² avec ascenseur, 2 terrasses, 2 parking
748 800 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 6 pièces 155 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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⭐ T4 DERNIER ÉTAGE • TERRASSE 50 m² • GARAGE • CLIM • TRAM AU PIED • PISCINE
345 000 € Particulier 4 929 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 90 m²
256 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 101 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Appartement T4
140 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Vente appartement t4 rangueil toulouse
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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T3/T4 - 73m² Quartier calme et résidentiel Guilhemery
275 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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St Cyprien cocon T4 65m2
298 000 € Particulier 4 585 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement T3/T4 rez de jardin - Lardenne
243 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 85 m²
303 688 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 86 m²
344 540 € Pro 4 006 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement T4 Côte Pavée Camille Pujol-Jean Rieux
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 109 m²
462 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 109 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 90 m²
873 000 € Pro 9 700 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
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T4 CHÂTEAU DE L'HERS
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 105 m²
260 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 avec ascenseur, garage et terrasse/jardin - Toulouse Côte Pavée
455 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement en résidence 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Toulouse - Carmes / Salin
690 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
139 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T4 rénové à toulouse montaudran - terrasse de 31 m² et 2 parkings - dpe b
269 900 € Particulier 3 374 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T4 traversant avec vue imprenable sur les Pyrénées
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
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Toulouse 31500 - T4 rénové - Colocation 3 chambres - Rentabilité 10,1 %
185 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 60 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement
385 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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TOULOUSE APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
439 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 109 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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CARMES - T4 - 85 m² dans ancien historique
469 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
650 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 109 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
134 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
630 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T4 de 66 m² avec vue dégagée et ascenseur
176 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Appartement 4 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement à vendre Toulouse
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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T4 SAINT EXUPERY
268 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
215 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Toulouse Arènes-Croix de Pierre - T4 rénové de 95 m², terr
360 500 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 94m² 10ème étage
410 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement rénové dernier étage avec vue à Toulouse
495 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement T4 Toulouse
117 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces, 2 balcons, 3 expositions
250 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 56 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
339 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T3 72m2 Toulouse/Purpan/Cartoucherie
225 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
700 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 133 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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CHALETS Superbe T4 100 m2 + jardin de 60 m2 et surface anne
695 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
144 450 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sept Deniers - Appartement T4 avec Parking
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 79 m²
235 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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T4 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE, LOGGIA ET CAVE
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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Unique appartement toit terrasse à la vente T4 de 98m2 avec
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Grand appartement T3/T4 lumineux avec ascenseur
430 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 85 m²
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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TOULOUSE GRAND ROND DUPUY appartement T4 vue jardin
749 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 157 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Toulouse limayrac - t4 avec loggia climatisée, garage, parking - dpe c
495 000 € Particulier 6 037 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
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SeLoger
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T4 familial avec balcon, entre centre et rocade
260 500 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
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Safti
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T3/T4 quartier Fontaines/Ravelin
285 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
336 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
400 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.