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Tous les T4 à vendre à Villeneuve-le-Roi (94) Page 6

Appartement 4 pièces 73 m²
187 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
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Appartement 4/5 Pièces de 72 m2 à vendre avec Balcons & Cave - Alfortville Proche RER D et Future Li
249 900 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 5 pièces 72 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
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419 900 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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COUP DE COEUR : APP 4P + TERRASSE + PARKING
424 900 € Pro 5 311 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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L'art de vivre contemporain - 80m2 d'élégance au sein d'une r?
499 990 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
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Appartement à vendre 3/4 pièces sur Alfortville
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
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Appartement T4 Alfortville, très bien situé au calme
470 000 € Particulier 5 402 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
460 000 € Particulier 5 169 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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SUPERBE 4 pièces + terrasse sur les quai de seine
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
340 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
454 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
305 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Foncia
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Appartement - 4 pièces - RF9-28476
472 037 € Pro 6 052 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Nouvelle opportunité à L'Haÿ-les-Roses, à deux pas de la ligne 14 !
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement -4 pièces -69 m2- L'hay les Roses
209 000 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 Pièces 87m2 Refait à Neuf Métro 14 Loué AirBnB/Booking Idéal Investisseur
360 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
238 500 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
440 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
279 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES 83.11 m2 - 5 MIN LIGNE METRO 14 - L'HAY
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
264 000 € Particulier 4 062 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
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Appartement 4 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
209 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 77 m²
335 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
290 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
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Appartement 4 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
250 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Foncia
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EXCLUSIVITE - FRESNES - 4 PIÈCES 69 m² - BALCON PLEIN SUD - PARKING - CAVE
227 900 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement Fresnes 4 pièce(s) 83.80 m2
346 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
219 420 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Era
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Appartement 4 pièces de 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
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Appartement 4 pièces 66 m²
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Foncia
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Appartement 4 pièces 60 m²
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Century21
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Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Efficity
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Appartement 4 pièces à vendre à Fresnes - Exclusivité ERA IMMOBILIER LSI
296 800 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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appartement F4 Fresnes 94260
210 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
208 000 € Particulier 2 811 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement Fresnes 4 pièces
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Guy Hoquet
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80 m² - 3 chambres - Plein Sud - Centre-ville
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
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Appartement 4 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
326 000 € Particulier 4 289 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 86 m²
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Efficity
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Appartement 4PP à Fresnes limite Antony
299 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 75,53 m² à Fresnes, Dernier étage avec balcon
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Vente longue ou investissent locatif
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
219 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
255 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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​[VENTE PARTICULIER À PARTICULIER] T3/T4 Lumineux de 61,5 m² avec Balcon & Vue Parc
210 000 € Particulier 3 443 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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EXCLUSIVITE - FRESNES - 4 PIECES - BALCON - RAVALEMENT RÉCENT
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 Fresnes (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
289 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Appartement à vendre 4 pièces avec bureau, loggia et deux places de parking dans une résidence et re
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
164 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
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Appartement 4 pièces 100 m²
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Morangis (91) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
140 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
214 900 € Pro 2 621 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement 72 m2 avec parking et cave
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Appartement de 2023 DPE C
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 44 m²
220 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 44 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Foncia
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Appartement 4 pièces 67 m²
118 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 98 m²
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Appartement à vendre
175 000 € Particulier 2 244 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
149 999 € Pro 2 239 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Vends appartement - 67m²
132 000 € Particulier 1 970 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 59 m²
135 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 59 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villeneuve-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-le-Roi est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 18 293 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant, notamment grâce à la proximité des bords de Seine. La ville est bien connectée à la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent un compromis entre la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Elle propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi ?

Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour tous les profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, tant dans les résidences modernes que dans les bâtiments plus anciens, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui souhaitent s'installer à proximité de la capitale sans en subir les coûts élevés. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-le-Roi pour les résidents ?

Villeneuve-le-Roi dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers établissements de santé. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Les infrastructures sportives, comme les gymnases et le complexe sportif, offrent de nombreuses possibilités pour les activités physiques. Enfin, la ville propose des espaces culturels tels que des bibliothèques et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-le-Roi ?

Villeneuve-le-Roi se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Grands Champs est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Le centre-ville, avec ses commerces et services à proximité, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité locale. Les quartiers proches de la Seine offrent des vues agréables et un cadre de vie plus calme, attirant ainsi les familles et les professionnels recherchant un environnement serein tout en restant proche de Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.